最近几天一直在看这两本书《30岁后我靠投资生活》和《负债让你更有钱》，里面有不少与自己息息相关的财务常识，对照书中的指点，我对自己总结如下:
是否提前还房贷:县城两套房(我和老公婚前一人一套，事实证明，冲动是魔鬼，两套房都在高位购买，再卖都是折本的事，想脱手都不行)，一套主要用住房公积金和少量商贷付款，已还贷六年，剩余十四年，利率低，全部还完再想申请公积金贷款比较难，等额本息，前几年还的基本是利息，剩余本金较多，提前还款不划算。另一套全部商贷，已还三年，面积小，如果想在市里买学区房，必须还清这一小套，才能贷到款。剩余款20万加学区房四成首付，至少要50万。没有这么多钱，当前房价较低，把小套卖掉也不划算，所以，目前仍没有条件换学区房，也不必要提前还贷。
储蓄:目前来看，我是月光和啃老本族。家庭消费每月花光我的工资，还要从老本里取用。理财观念薄弱，应开源节流。奉行极简主义。每月工资发放时，先硬性储蓄20%，剩余作为每月开支。虽然我有记账习惯，也有分析各方面开支，但没有理性消费观念，造成很多不必要的浪费。《30岁后我要靠投资生活》里面说，工薪阶层要想有钱，第一步一定是节省开支。绝不可以信用卡使劲刷，好面子图虚荣。可买可不买的不买，远离商场促销活动。攒下一笔钱后，才开始你的理财之路。
投资理财:新手可以存银行定期，其中城市商业银行定期利率会比四大国有银行利率高。比如宁波银行，浙商银行，广发银行，就会比中国农业银行，中国工商银行定期利率高。如果手中有闲钱，比如父母的养老金或孩子的教育金，短期用不着，可以购买国债，企业债券，我做了理财类型分析，经统计，说我是雷打不动，风吹不动，谁说都没用的保守型。银行定期、国债、债券型基金，都是适合我的，比余额宝利息高。银行的理财产品也可以购买，但利率较低，3%多点，期限有三十多天六十多天三个月六个月等，比较灵活，短期可用。让自己的零用钱转起来吧，虽然我也只有零钱。
信用卡使用:信用卡几乎成了我生活中的消防员。我有两张可用的信用卡。我把闲钱购买银行理财产品，其实还可以再灵活点，购买一些基金或债券，获得高一点的稳定收益。有急事用钱就用信用卡。其实余额宝和微信的微粒贷都可以办理无抵押无担保小额贷款。一万到三万不等，日利率千元四或五，十几分钟就能到账，很方便。对于外出消费，用信用卡还能获得更好福利。
保险投资:既能规避风险，又能保病分红，也是要给父母孩子认真选择几支的。
这次限购政策，是没有涉及蚌埠，却也悄悄带动了蚌埠的房价，看得上的小区都已没房可买，现在买房绝不是一个好时期。再也不能稀里糊涂地再买一套房了，之前的两套房真是吃了大亏了。等待下一波楼市政策出台，一定要在大家都不买的时候，低位入手。那句话怎么说来着:别人贪婪时谨慎，别人谨慎时贪婪。
至于说炒股，炒车牌，炒美元，炒黄金，炒白银，打汇率差，对于我这个小小的小老百姓，不靠谱，我还是仔细琢磨买哪个债券吧！
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