建筑信息模型BIM是指Building Information Modeling，建筑信息模型的宗旨是，在实际施工前以虚拟的方式建立建筑物，以便找出潜在的问题并将其一一解决，以及模拟并分析设计方案会带来的影响。
BIM 是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，BIM 是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。一个完善的信息模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对象的完整描述，可被建设项目各参与方普遍使用。
BIM 具有单一工程数据源，可解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目生命期中动态的工程信息创建、管理和共享。建筑信息模型同时又是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风险。
BIM 一般具有以下特征：
模型信息的完备性：除了对工程对象进行3D 几何信息和拓扑关系的描述，还包括完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息;施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息;工程安全性能、材料耐久性能等维护信息;对象之间的工程逻辑关系等。
模型信息的关联性：信息模型中的对象是可识别且相互关联的，系统能够对模型的信息进行统计和分析，并生成相应的图形和文档。如果模型中的某个对象发生变化，与之关联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性和健壮性。
模型信息的一致性：在建筑生命期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入，而且信息模型能够自动演化，模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无需重新创建，避免了信息不一致的错误。
一个设施的建筑信息模型(BIM)是其物理特性和功能特性的数字化表述。因此，它可以在设施的生命周期里，作为一个共享的知识来源，为决策提供可靠的依据。该模型的基本前提是，项目的各个参与者，在设施生命周期的不同阶段，根据各自的角色，添加、提取、更新或修改相应的信息。
BIM模型建立于开放标准之上，是共享的数字化表述，可为用户提供更强的互操作性。它可能包含不止一个的文件，而是由一组相互链接的文件构成的数据库。
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