房产政策

20191220

楼市

广州黄埔区放松人才购房政策：在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，不受户籍限制，在区范围内购买1套商品房；持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才等，其父母、配偶父母、成年子女可在黄埔区范围内购买1套商品房；港澳居民在黄埔区内购买商品房享受与广州户籍居民同等待遇等。

深圳多个片区的二手楼盘中，带头业主迫切想凭借联盟扛住高房价，同小区内，但凡有挂牌价低于“指挥”价的房源被搜索到，带头业主迅速找上门，为难或谴责。一位经纪人称，有业主如果诚心想出售的话，往往都是静悄悄私下行动，不敢让其他邻居知道。

2019年上海楼市进入尾声，各大房企开始最后的销量冲刺。统计显示，上海在12月份有近40个楼盘有新房源推出，是上个月的3倍之多，力度也高于去年同期。

20191217楼市

中国1-11月房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资89232亿元，增长14.4%，增速回落0.2个百分点。1-11月份，商品房销售面积148905万平方米，同比增长0.2%，增速比1-10月份加快0.1个百分点。其中，住宅销售面积增长1.6%。1-11月商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。

1-11月份，房地产开发企业到位资金160531亿元，同比增长7.0%，增速与1-10月份持平。11月份，房地产开发景气指数为101.16，比10月份提高0.02点。

11月70大中城市中有44城新建商品住宅价格环比上涨，10月为50城；环比看，唐山、银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨1.7%、涨0.3%、跌0.5%、涨0.2%。

统计局：11月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落；一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。

新加坡新私宅销量在11月止跌回升至1147个单位，环比升幅为23.2%。发展商推出的新单位则进一步减少，环比下跌17%至740个单位。

20191214楼市

全国政协经济委员会副主任杨伟民表示，住房问题已经从过去意义上的总量不足，转化为结构性的供给不足，结构性的供需矛盾。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，这是居住属性、民生属性，需要做好城镇老旧小区改造和大力发展租赁住房。

中原研究中心发布数据显示，11月深圳二手住宅共成交8013套，创近三年成交量新高。豪宅税征收标准调整后，市场持续升温，二手房成交量继续上升；二手房均价小幅上涨至55499元/平方米。

20191211日中国社科院发布《中国住房发展报告（2019-2020）》认为，未来两年是楼市调控的关键期。楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变。

20191212日

楼市11月深圳不仅出现豪宅、刚需“日光盘”，二手住宅成交也创下三年新高，新房供应量大增，12月市场也在继续上扬。中国社科院财经战略研究院报告预计，2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆，深圳则被预警“房价可能一般性上涨”。

张家港市房产交易中心：周二确实进行了取消限售过户操作，周三已停办，周二过户的数量目前正在统计，现在已经恢复限售前的过户政策；一切以正式文件为准。

20191213

楼市

广州市住房保障办党委委员、副主任陈桓军：广州市拟于年底出台人才公寓管理办法，并加快共有产权住房政策研究，争取尽快出台实施。

继调整“豪宅税”标准之后，深圳再出楼市调控政策。12日上午，深圳市住房和建设局向媒体披露，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。

周四，江苏省苏州市张家港市不动产登记中心工作人员回应关于住房限售政策问题时表示，现在还是执行2年限售，具体何时取消等正式通知。