近几年以来，随着“一带一路”战略的发展，泰国的经济开始稳定上升，特别是房地产市场这一方面，在相关政策的扶持下有了初步的发展，逐渐受到了国人的关注，成为国人海外购置房产的热门选择。
许多人都跃跃欲试想要投资泰国的房产，不过，在投资之前首先就要选对城市。
说起泰国的热门城市，大家首先想到的会是什么呢？清迈？普吉岛？芭提雅？
毋庸置疑，这几个城市都是泰国非常热门的旅游城市，其中，清迈是泰国的第二大城市，气候宜人，教育和医疗体系健全，适合留学等。而普吉岛和芭提雅则是风格秀丽的海边城市，如果去度假则是非常适宜的。
总的来看，这几个城市的消费价值都比较高，适合居住或者其他用途，而如果是要投资，最好的选择还是泰国的首都——曼谷。
城市建设完善
曼谷作为泰国的首都以及经济中心，不仅拥有优质的教育条件、完善的医疗水平、便利的交通、配套的基础设施服务，而且房子的质量以及装修设计都很现代化，可以为人们提供高品质的生活。由下表也可以看出，曼谷的房子供应量呈现逐年上升的趋势，可见其需求是很大的。
此外，泰国有将近80%的富人都集中在曼谷，曼谷的GDP总量足以占据全国的44%，这个比例将近一半。由此可见，曼谷的城市经济发展非常可观。
可观的租金回报率
众所周知，投资房产肯定讲究回报。根据新闻报道，在过去的5年时间里面，泰国曼谷的房价呈现一个稳定增长的趋势，没有突然暴涨的情况发生，由此可见其投资风险比较小，特别是在2017年的时候，曼谷全年房价平均上涨5.9%，非常稳妥。
根据JJL仲联量行最新报告显示，曼谷2017年已经成为和中国联系最紧密城市的第七名，其中企业投资排名第十位，中国企业设立办公室数量上曼谷则高居第三，而中国人在曼谷投资房产的数量并没有进入前十之列，随着企业投资的增加以及越来越多的大型企业入驻曼谷，一定会带来对当地房产的自住和投资需求！
与此同时还伴随着很高的租金回报率。根据新闻报道显示，在2016年的时候泰国房产平均租金回报率达5.13%，远超中国大陆2.66%、中国香港2.82%，尤其是曼谷市中心的房子出租回报率可以高达6%-8%，回报非常可观。
极大的升值空间
做投资不仅要眼前的局势，更要看未来的升值空间，投资房产也不例外。泰国曼谷房产投资除了低风险、高出租回报率之外，还有明朗的发展前景。这主要是因为曼谷不仅商业发达，而且拥有成熟的服务业体系，每年可以吸引大量的人过来游玩，在东南亚房产市场中具有极大的投资潜力。此外，根据下表我们可以得知，在2018年曼谷的房价再涨至少8%，可见其投资前景非常可观。
如今，在泰国曼谷投资房产已经成为人们房产投资的重要选择之一，随着未来曼谷房地产市场的发展，相信曼谷会吸引到更多投资者的关注。
注明：相关数据和图表均来源于网络
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