越来越多国人选择投资泰国房产，但由于泰国法律规定，外国人不允许购买带有土地的泰国房产，因此我们能够在泰国房产市场中购买到的基本是泰国公寓。尽管泰国公寓绝大多数都号称精装修，不过这些公寓也是有分等级的，就像奢华级和中低端等级肯定是不能相提并论的。
那么，泰国公寓的等级是如何划分的呢？作为投资者，买哪个等级更适合自己、更划算呢？今天，我们就以曼谷公寓的分级标准为例，为大家介绍曼谷房产市场中这些公寓的差别在哪里！
文章来源：181泰国置业
泰国公寓等级：S级，奢华/豪宅型
项目：The Monument Thonglo；价格：约人民币7万/平方米起
项目：THE BANGKOK-星耀曼谷；价格：约人民币7.6万/平方米起
【价格】高昂（通常在30~60万泰铢/平方米）
【户型设置】超低密度住宅，层高3米以上，一般以大户型为主，例如2室的面积在70平方米以上
【装修标准】基本硬装（天地壁+地板+橱柜+电磁炉+油烟机+卫浴+五金等）；自带的电器/家具为国际顶尖奢侈品牌，部分为全手工或全球限量版，十分具有收藏价值
【地段】一般分布于市区/郊区的稀贵土地上
【设施/服务】顶级物业和配套，部分完胜7星级酒店的居住体验
【适合人群】适合高预算/高净值自住人群，这类项目适合作为养老、度假使用
文章来源：181泰国置业
泰国公寓等级：A级，高端型
项目：THE ESSE ASOKE-曼谷胜狮天禧公寓；均价：约人民币4.8万/平方米起
【价格】较高（通常在20~25万铢/平方米）
【户型设置】整体密度不高，1室户型面积在35~60平方米之间，项目内会有多数大平层户型
【装修标准】基本硬装（天地壁+地板+橱柜+电磁炉+油烟机+卫浴+五金等）；通常不送全套家具套餐，方便业主自己设计，但是自带电器/卫浴等设施均为国际一线品牌
【地段】一般分布于核心商务区，靠近地铁/天铁，方便精英白领上下班
【设施/服务】一流物业和配套，部分可媲美5星级酒店的居住体验
【适合人群】适合高预算投资人群，或者追求高品质居住环境的自住人群
文章来源：181泰国置业
泰国公寓等级：B级，中高端型
项目：RUNESU THONGLOR 5-纯正和风公寓；均价：约人民币4.3万/平方米起
【价格】中等偏上（通常在15~25万铢/平方米）
【户型设置】户数总体数量合理，户型以普通1室为主，面积在22~35平方米之间，2室户型面积在45~60平方米之间
【装修标准】基本硬装（天地壁+地板+橱柜+电磁炉+油烟机+卫浴+五金等）；部分项目会赠送全套家具套餐；已有的电器/卫浴等设施均为国内/外优质品牌
【地段】一般分布于市区或者新兴发展区，靠近地铁/天铁，方便白领上下班
【设施/服务】中上等物业和配套（泳池、健身房等基础设施齐全）
【适合人群】适合预算中上等的投资人群，或者追求中高品质的自住人群
文章来源：181泰国置业
泰国公寓等级：C级，大众型
项目：The Excel Hideaway Sukhumvit 71-海德威71号；价格：约人民币2万/平方米起
【价格】普通（通常8~15万铢/平方米）
【户型设置】总体数量较多，单层密度大；开间与1室户型为主，面积在22~35平方米之间；2室户型不多，且面积不大
【装修标准】基本硬装（天地壁+地板+橱柜+电磁炉+油烟机+卫浴+五金等）；不少项目会赠送全套家具套餐；已有的电器/卫浴等设施均为国内优质品牌
【地段】一般分布于城郊，部分靠近地铁/天铁
【设施/服务】普通物业和配套（泳池、健身房等基础设施齐全）
【适合人群】这类项目适合预算中等的投资人群，或者追求中等品质的自住人群
文章来源：181泰国置业
泰国公寓等级：D级，经济型
项目：Ease 2 Rama 2；价格：约人民币1.4万/平方米起
【价格】不高（通常<8万铢/平方米）
【户型设置】总体数量不定；普通1室户型为主，面积在22~35平方米之间
【装修标准】除基本硬装外，其他内容视开发商而定
【地段】地段不定
【设施/服务】带基本物业及前台服务
【适合人群】适合预算有限的投资人群，或者初入泰国楼市的人群
看完本期的曼谷公寓分类，大家是不是对泰国房产市场有了更深刻的了解呢！其实，上述的5个等级只是最为广泛的分类，而根据实际情况，还可以继续细分：
例如，同样是高端楼盘（A级），有可能因为地段差异、开发商水平，或是市场变化而出现【准豪宅】或【普通高端公寓】这样的差异；而在中端楼盘（B级）中，也会出现有的属于【中高端】，而有的只能评为【普通型】，其它等级的也是同理。
文章来源：181泰国置业
不同的项目等级的楼盘也代表了其不同的市场定位，多层级的楼盘也给广大投资泰国房产的置业者带来更多的选择，因此，在投资泰国房产的时候，每位投资者应在了解楼盘分类的基础上，结合自身的需求和衡量自己的预算范围后，力求将投资利益最大化。
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