为了好好准备第二次游戏,我利用一个星期读完了《富爸爸穷爸爸》,以前我认为特俗气的一本畅销读物。记得书的最后说了这么一句话:“看完这本书你最想操作的是什么,如果不去做, 你的理由又是什么。”
现金流游戏就是这位作者的发明物,他教给我最重要的一件事,就是迅速实操。所以我打心底里感谢他,也没想到,投资的世界充满乐趣,我想加大探索的脚步。
1、不懂得计算资产负债表,不关注目标,出不了圈
新手期最主要的任务,就是要熟练使用资产负债表。我应该在每一次玩游戏之前,把这个任务默念三遍。可是,我们经常犯的错误就是,关心太多投资机会,却没有注意到学习最重要的工具,才是踏实的第一步。
这件事情,也是玩了游戏才明白。因为出圈的目标就是通过计算得出的结果,非工资收入大于支出,如果熟练使用资产负债表,就会知道这个计算结果是如何得出的,不会把投资和负债弄混,比如我在游戏中遇到的CEO楼盘(投资收益率-12%),就是一只披着羊皮的狼。
而且,我仍旧不理解资产的意义。比如购买了无红利股票,无法产生收入,只能是等待机会高价卖出,增加现金收入,运气好的话可能碰到一元股,赚取第一桶金。所以这类交易机会,只需要在资产项新增,不对收入产生变化。期间,有位小伙伴说“我是不会买这种股票的,因为不会产生收入。”当时我听了,才意识到收入那一块,我没遇到新增,那是不是代表我不能再执着于小生意呢?
对于我来说,大生意是更加冒险的,因为手中的资金不足的时候,很难抓住机会,反倒会浪费去做小生意的机会,毕竟那个是积累本金的。所以,总觉得一开始保守点没错,选择小生意积累本金,并不代表做不了大生意,更不是懦弱的表现。
2、不懂投资知识,无法辨别机会好坏,出不了圈
期间有小伙伴遇到了一元股,机会难得,他还贷款买了一些,这是可行的。只要稳赚不赔,贷款可能成为很好的杠杆。另外,总结环节也分享了一些故事,有学员在现实中遇到过一元股,投了一年多,赚了八倍。我认识的所有人都认为中国股市容易赔钱,这个和游戏中的做法,包括《富爸爸》说的”低点卖出“等技巧严重不符,所以具体情况具体分析。毕竟,投资机会都是转瞬即逝的,信息才是最值钱的。
我意识到,有些机会是可以积累第一桶金的,要有火眼金睛辨别它。比如从买股票到开公司,有可能都比不得不贷款买房更重要,后者往往需要贷款,增加支出。
最后不得不说,戏如人生,投入多少就获得多少。在游戏中的想法,往往和现实的想法如出一辙。总想着”这辈子“至少买套房,即使负债也是刚需没办法。这么说对也不对,毕竟我是玩过现金流游戏的人,看得出这其中的利弊:只要是增值的房产,我们就有赚钱的机会,只不过,总是要贷款才能买得起。而我们的贷款能力是有限的,不可能再有能力贷款买多套房。这也会导致错过其他的机会,因为都需要清偿贷款才能够继续投入,现实情况也是一样的,都贷款了,那肯定也没有本钱做其他的了。
3、不懂得关注市场,也不懂得交易规则,出不了圈
市场是变化的,所以也要灵活学习。现金流游戏让我了解自己,知道该如何学习,这就够了。如果说是不是该买股票、买房产等等,这是需要到现实的市场中交流学习,书本的知识基本都过时了。
在游戏中,我也犯过一个小小的错误。在转售自己付不起的房产机会时,我遇到了金主,但是自己不懂交易规则,要价太高,对方也放弃了,白白浪费了增加现金收入的机会。就算是1元钱,也是自己的钱,尊重机会,就是尊重金钱,我们才不会失之交臂。
所以珍惜每一次交易,了解规则,甚至是交个好朋友,日后好交流,都是不浪费机会的做法,现实中这也有助于增加投资机会。
总结一下,作为新手关注太多投资机会,有可能会丢掉目标感,有时候专注在非工资收入上,反而会懂得辨别好机会。也有小小的逃避做法,不喜欢深入研究资产负债表,总以为自己懂了,其实计算起来就出错。只要是有出错,那就还处在新手期,所以,得先学会基本的财务知识,再谈更好的投资。
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