房价跌的好处？

国家调控基调不放松。不让房价过快上涨。要去杠杆，防范金融风险。

经常听到私下里，群里，朋友圈里，说现在的房价太离谱，下一步离下跌不远了，如果房价回到以前就好了云云。从很早时上海2000多一平到现在七八万甚至十多万，这声音不绝于耳多少年，有多少人边骂娘边吃奶，又有多少人还没有赶上房子这趟列车？多少人希望它真的跌呢？

房子多的，不管是两套还是三套，内心深处估计没有一个人希望跌。越多房子越多的成就感，住不过来，可以出租，租金收益可以像北京老太太用来指定多家饮食供应商，定制各种生活方式。投资成功了，真的是以房养老。

房子少的，最多一句话就是自己住，又不卖，涨不涨的没关系——这话其实我就说过，想必也不少人一样。当然，即使自住不卖，估计也没人希望自己仅有的一点固定资产不值钱，更受不了别人说房价跌，自己是傻瓜。或者跌完是不是自己换房，或者买二套更有利？既然是改善，那一般就是要卖的升值比要买的差，好的跌的少，差的跌的更多吧，那否则买好的干啥。

没有房子的，希望跌了干什么呢？跌了自己好出手，还是好看买了的人的笑话？估计都不是，这种心态是不正常的，说白了就是自己错过了机会，却又见不得别人好。而且，消费心态一般买涨不买跌，涨一次觉得下次不会再涨了，跌一次却担心下一次还是跌，1万块钱吃一个蟑螂多数人认为不划算，恐惧的动力大于贪婪，所以说，跌了对大部分没买房的人也没啥实际好处。

不是近期又提出加大租赁住房，保障性住房么，还有限价和限售呢？效果会有，但多是心理层面，要因此房价就跌了也不是初衷和所愿。因为它们迎合了一些心态，但一段时间内，也就是个谈资，说说而已，发发牢骚就算了，认真起来的话，房子该买还是早买。不过，鄂尔多斯等少数城市除外。

当然，谁认了以上嘚吧嘚的真，说不定就输了。一点观点，仅供拍砖。

房价跌的好处？