房价会跌吗？

房价会跌吗？这个问题关系到每个人的切身利益，不管是持有者还是预购者，都很关心这个问题。关于这个问题，首先要知晓你关注的房子在哪，然后关注当地的经济环境，再结合政策法规以及宏观大环境，基本可以推演出一个合理的结果。

首先是位于一线城市的房子，一线城市北上广深拥有足够多的稳定高薪人群，足够优良的社会资源和社会保障，要看房价是否可以保持高位甚至上涨，就看高薪岗位数量是否会有巨大变动。高薪行业的就业情况会影响一线房价的发展潜力，当然二线城市的小老板们也会选择投资一线房产作为保值工具，毕竟其他保值的金融工具都有待观望，一线房产就目前来看是相对靠谱的。也正是这些潜在客户让一线房产不会出现大规模波动，甚至出于避险需求会导致房价大涨。

然后是位于二线城市的房价，涉及杭州、南京、武汉等省会城市，这些城市的就业率也较为稳定，随着市场复兴和国家政策的多管齐下，保就业就是保房价。来自三四线和县城的各路打工青年是房子最重要的客户，如何留住这些人是保房价的关键。当然深耕二线城市的本地土著随着各项政策的出台调整，投入一线房产的会逐渐增多。此时，二手房成了二线城市主要的市场竞争对手。估计后续会有二手房相关法案出台。二线城市的房价在政策的努力下保持横盘是可以估量的，但房市横盘也是一直跌。如果是刚需不妨考虑二手房市场。

位于三四线城市的房价在失业率逐渐升高的前提下，房价是必跌无疑。没有潜在需求就没有市场。人口流失是最重要的降价原因，所以县乡村的市场开始深耕，基建工程逐渐深入乡村。这也只会导致三四线房市成为炮灰。而乡村房市的兴起也是即将迎来的一场房市新高潮。

以上是我的个人想法，仅供各位朋友参考。