除了杨文剑，ACE跟牛哥交流的比较多，去年ACE投资PE被套了100万，有些沮丧。早上，牛哥给我打电话，问我在哪里？
牛哥说，首先呢，你这100万，就不要想了，这是常识。其次呢，人生出现大的蜕变，往往出现在大的低谷，你要抓住机会，东山再起，但是不要指望再靠这些玩意起家，希望不大，赌博的人，往往是想借钱翻盘，结果总是让人失望的。
ACE问牛哥，投资最重要的是什么？
牛哥说，防火墙！就如同高息借款，不一定就是高风险的，只要你设立好防火墙就行了，防火墙的本质是制度，而不是人情，假如懂懂借我200万，高利率，我敢放，但是我要求懂懂的公司给我公司担保，贷出200万，双向牵制。
我问牛哥，你这么搞过？
牛哥说，现在还有200万在外面，每个月除了银行利息，还能剩4万元，相当于银行每个月送我4万元生活费，因为我是拿银行的钱借给了帮我担保的公司。
ACE问牛哥，为什么不让懂懂做这些呢？
牛哥说，小鸡不尿尿，各走各的道，每个人都有自己擅长的领域，例如我擅长数据分析，擅长跟银行的人打交道，而懂懂则是擅长随性生活，模式不同，如果我真帮他搞上几笔贷款，他头发会掉的更快，因为他承受不了这种压力，你想收获多少，你就要付出多少，看似轻松的背后，一定是付出了更多，有的人是付出了体力，有的人是付出了脑力，但是都在付出。
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我说，在酒店上网。
他说，宁波朱总来了，正在去机场的路上，接朱总。
我说，那你今天很忙吧？
他说，也不忙，一会你去办公室自己倒茶喝就行了。
我说，没问题。
他说，蝉禅也想参入进来，一起圈地，你觉得行不？
我说，我没意见，你决定。
他说，就让他参入吧，都是弟兄们，这就是蝉禅的优点，遇到机会，绝不放手。
我说，那我去你办公室吧，中午一起吃饭。
牛哥想进军农业，因为土地是稀缺资源，特别是规模化农业用地，更是如此，最初牛哥提议圈地搞农庄，蝉禅第一个反对。
牛哥问，为什么？
蝉禅说，好不容易从农村爬出来，再回去种地？！
牛哥的观点是，要想做农业，就要品牌化运作、市场化运作、集约化运作、资本化运作，先圈地，再贷款，占地为王，而且资本市场愿意进入农业，看的见，摸的着，一眼望不到头，对谁都很震撼。
蝉禅回家想了一晚上，决定入股，找牛哥，让牛哥给个机会。
我跟牛哥问，管理学里面，激励员工最根本的策略是什么？
牛哥说，肯定是工资嘛。
我问，工资有什么策略？
牛哥说，我跟你讲个故事，你就知道了，我们俩都有一家摩托车厂，你给出的工资是2000元，我给出的是2200元，我们的工资制度都是年涨200元，你觉得咱俩谁吃亏？
我说，肯定你吃亏！
牛哥说，错了，2200元与2000元的差距，只是提前跑了一年而已，明白我的意思了吗？
我说，高明！
牛哥说，所以，不要怕员工多拿工资。
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我问，十八大，最大的信号是什么？
牛哥说，通货膨胀，看了十八大吹响的号角，我第一时间去定下了那套500万的别墅，付90万首付，贷450万。
我问，你咋贷这么多钱？
牛哥说，通货膨胀，谁贷款，谁占便宜，贷了款，就等于赚了钱，假如贷上1个亿，过上几年，这1个亿，只有5000万的价值了，不等于你白赚了5000万嘛？所以贷了就赚钱，你赚钱的速度，肯定比不上通货膨胀的速度。
我问，房价真的不会跌吗？
牛哥说，谁敢跌？房价跌了，土地就跌了，土地跌了，工厂就贬值了，而工厂贷款都是用土地抵押出来的，过去用厂房土地贷了5000万，现在土地只值500万了，你说老板还会还款吗？干脆把工厂送给银行了！解决这个问题的唯一出路，就是通货膨胀，让房价缓慢上涨，让100万的房价，相当于10万元的价值，不就行了嘛！
我问，这些企业老板，都在忙什么？
牛哥说，朱总买了几块地，一倒手，就是几个亿的利润，没有什么实体生意，比房产、比土地还赚钱，基于这个原因，中国的资本家越来越多，实干家越来越少。
我问，如何才能拿到工业用地呢？
牛哥说，策略很简单，跟大品牌进行合作，由他们到小地方洽谈合作，拿地，你再把这个地收来，不就完了嘛，靠小品牌去拿地，价格高，而且拿不到好地，这都是行业潜规则。
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