最奢华的豪宅不是别墅
而是CBD之上的大平层豪宅
豪宅还只知道别墅？OUT了！
华尔街的金融隐富
OR曼哈顿的Top级贵族
都钟情大平层豪宅！
360°眺望滨江美景
超梦幻云端露台……
这些年来赫赫有名的顶豪，其实都是大平层，比如说伦敦海德公园一号、上海的汤臣一品、深圳的深圳湾壹号、广州的侨鑫汇悦台·····
而这些大平层凭什么就能成为顶豪，甚至是某个城市的地标代表？
首先，中心大平层占据了整个城市最核心的地段，这里集聚着最顶尖的资源和最高端的圈层。
而顶豪的价值，除了刷新房价记录外，他们更要起到一个带领作用：产品素质做到整个城市的顶级水准，更要不断创新和颠覆自我；关键是能定义城市最顶尖人群的生活方式。
大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。
大平层、大视野、大境界
绝对惊艳！
让我们一起屏吸感受
豪宅有多壕无人性吧！
01 汤臣一品
平均单价：202740元/㎡起
地址：浦东新区花园石桥路28弄
汤臣一品绝对是中国大平层标杆之作，陆家嘴建筑群中，最金色耀眼的建筑！2017年，单价34.3万元/㎡，再破上海房价纪录，领跑中国的高层豪宅市场。
360°全景的震撼视野，凌空百米的俯瞰高度、绝对宽广的面积，联合奢侈品牌范思哲打造，装修成本高达2500万，名副其实的上海最老牌的一线滨江豪宅。
一线滨江，正对外滩建筑群，据说当年汤臣一品一亮相就惊艳世人。连小S、郭敬明也纷纷在此置房。
02 华侨城苏河湾
平均单价：356655元/㎡起
地址：静安区北苏州路912号
苏州河黄金河段的上海新人文地标，位于静安区苏州河畔，比邻人民广场、南京路、淮海路，又与外滩、陆家嘴形成三足鼎立，独揽两湾盛景的房产。
苏州河风光和外滩万国建筑群近在眼前，高处露台可以俯瞰外滩和陆家嘴，魔都很难找到第二处瞰尽上海封面的视野了。
项目内不仅有众多文物古迹，还有60座市中心滨水别墅、浦西“最高”塔尖住宅以及全国第一家宝格丽酒店与宝格丽公寓。塔尖住宅的总价都是亿级的。
“飞人”刘翔退役后就斥资4600多万元，入手了一套，与郭敬明、刘欢等做了邻居。
03 四季汇酒店公寓
平均单价：356655元/㎡起
地址：浦东区世纪大道210号
四季汇公寓位于浦东陆家嘴核心区域的21世纪中心大厦内，与四季酒店珠联璧合，拥有绝佳的黄金地段和尊贵的服务体验。
比肩金茂大厦、环球金融中心，地理优越、门庭显赫。隔窗而望，可以饱览黄浦江、外滩、陆家嘴的璀璨风光。
室内设计全部由国际著名设计师Glenn Pushelberg和George Yabu亲自操刀，曼哈顿大都市气息与中国独特的文化韵味相结合，打造了魔都豪宅风采。黄晓明更不惜选此地作为婚房送给AngelBaby！
04 半岛酒店公寓
平均单价：220000元/㎡起
地址：黄浦区外滩32号
刘嘉玲在上海的豪宅，就位于上海外滩源的半岛酒店公寓内。据说当时花了1.2亿港币（约1.07亿人民币）左右，购置了一个面积440平方米的3室2厅。
一线临江，俯瞰外滩、黄浦江、陆家嘴以及前英国领事馆的盛景。四面被上海滩老建筑包围，公寓设施高档、完善，融合旧上海的魅力与现今大都会的优雅，让住户得到尊贵、舒适的居家体验。
05 中粮海景壹号楼
平均单价：230000元/㎡起
地址：黄浦区中山南路566弄
这里是《何以箫笙默》中何以琛赵默笙的家，也是《微微一笑很倾城》中肖奈贝微微的家，还是《南方有乔木》时樾的家。如此受导演喜爱的取景地，到底什么来头？
位于上海陆家嘴CBD核心的难得的中粮海景壹号，可谓是“正滨江”绝版地段！超大景观阳台尽揽浦江两岸盛景，远眺外滩，俯瞰浦江，创下上海第一个单价成交超过20万的楼盘记录。
室内布局通透，诠释精英级居住品质理念。匠心独具的优美线条，成就经典隽永美学意境，彰显独具品味的全球至高格局。听说中粮海景壹号保姆都有专用电梯！车位也是根据业主量身定制的！
06 融创滨江壹号院
平均单价：202740元/㎡起
地址：黄浦区中山南一路500弄
一部《我的前半生》融创滨江壹号院火了。位于世博滨江地段，临江500米，坐拥一线黄浦江景，眺望整个世博轴，露台270度可观景，可谓梦寐以求的豪宅。
每一个江景房都能俯瞰黄浦江，在上海摊可是极为稀有的。900㎡无边界泳池也是同类住宅中绝世超伦的！这些年有很多网红看中此地，陆陆续续搬入住。
07 绿城黄浦湾
平均单价：217000元/㎡起
地址：黄浦区中山南路566弄
绿城黄浦湾也算是家喻户晓的豪宅，当年曾经一度超越老大哥“汤臣一品”炒到38万一平方。采用摩登滨水建筑风格，保留历史悠久的石库门风格建筑的同时，力求创新设计融合昔日的人文底蕴。
位于南外滩陆家嘴金融城互补区，云端露台270°瞰百年外滩、陆家嘴的绝版景观，360°全通透立体空间，气质十分独特。1梯1户私家电梯厅，也不失私密性，很多男性富二代也都居住于此。
08 滨江凯旋门
平均单价：163163元/㎡起
地址：浦东新区浦明路688弄
香港新鸿基地产在陆家嘴核心地段打造的一线江景房，面向黄浦江湾道，远眺外滩万国建筑群。作为上海最贵顶级豪宅之一，配套设施更是TOP级，价格一度超越汤臣一品。
纽约四季酒店的国际大师ChanduChhada倾力打造了逾8000平米世界级私人会所，配有六星级酒店设施，更甄选Sub-Zero，Bulthaup，Miele等国际顶级品牌家电，让住户足不出户即享媲美顶尖酒店的惬意生活。
09 上海天玺
平均单价：158819元/㎡起
地址：徐汇衡山路襄阳南路99号
浦西风尚豪宅新标杆，紧密相邻的上海环贸广场iapm。坐拥得天独厚的高端配套，汇聚世界级高尚品牌、餐饮、IMAX影院，并拥有上海最大营业面积city super超市，足不出户尽享都市生活的舒适与便利。
当生活回归本质，住房就是家的全部承载。在传统观念中，房子要够用，足够大。上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，一大家子世代同堂，共享天伦。在这里，你可以满足一切对生活的美好想象。
10 白金湾府邸
平均单价：120000元/㎡起
地址：虹口区海平路18号
白金湾府邸是虹口一线江景、河景房，离黄浦江仅200多米。拥有坐北朝南一线瞰江的观景上位，是俯瞰外滩和陆家嘴的上好看台。它与陆家嘴和外滩建筑群形成“金三角”。
室内270°景观阳台，视野开阔，与汤臣一品、中粮海景壹号等不相上下。是难得的一线滨江豪宅。
建筑的每一次蝶变，都满含时代丰盈的思想内核。天生不凡的城市，总有它与众不同的建筑肌理。人们用建筑镌刻城市，建筑也以其考究的格局呼应城市的繁华。匠心作品与伟大时代的碰撞，是时间维度与空间维度的奇妙融合。
比生活更重要的，是生活方式，生活方式决定了生活品质。对房子的选择，是对生活方式的选择，亦是对生活品质的要求。如此说来选一种户型，就是选一种生活。
为什么有钱人更愿意买大平层,而不是别墅看完就明白了
别墅风潮过后，其他不同形式的住宅产品逐渐进入高端市场，成为富人精英买房的理想选择。
其中，大平层是高端人士的一致选择。
作为近年来城市核心的一种较为流行的居住形式，大平层的出现，不仅极大地提高了精英人群的生活质量，而且在一定程度上影响了传统的多层别墅，并取代了它们作为住宅的代名词。如今的“顶级豪华住宅”。
那么，“大平层”是什么呢？
行业中的平层定义主要是指面积超过200平方米、开放空间规模、居住功能完善的产品。
与别墅相比，超平的优势明显。它在一个大的平房里发展了家庭、办公室、社交、娱乐等多种生活方式。因其景观资源集中，功能设计较好，又被称为“平房别墅”或“平房别墅”。
而且，大户型的容积率和建筑密度普遍低于普通住宅，因此，大户型以其突出的功能形态，成为城市奢华生活的新模式。
那么，平房的特点和优势是什么呢？它可以打破传统的别墅，成为顶级豪宅的标杆。
1、别墅功能扁平化
平层最显著的特点之一是别墅的多功能扁平化。它不再以多层设计的形式出现，而是将家庭生活的所有功能集中在一层，带给人们全方位的生活享受。
更准确地说，这套公寓是一种按楼层划分为功能空间的多维生活，并以集中居住的形式升级为一维生活。
展盈天钻户型示意图
2、建筑形态群落化
大平层的建筑形式非常独特，就像一座集合在一起的独栋别墅。这个空间既豪华又宏伟。它不仅占据了大量的珍贵空间，而且开辟了一种优质的宫廷生活，深刻生动地展现了建筑的美感和气质。
展盈天钻户型示意图
3、景观资源集中化
大平层之所以能够呈现出非常高端的居住体验，是因为它已经超越了居住属性、城市景观资源整合和社区支持的特点，创造了“一级一世界”的空间视野，展现了大平层的风格。高贵。
展盈天钻户型示意图
4、生活空间私密化
虽然人们更容易以空间形式进行互动和交流，但这并不意味着每个人都失去了独立的生活空间，相反，它也可以利用自身的区域优势为每个家庭成员提供一套完整的房间设计。
进入可以与全家人沟通，退却不能互相干扰，平顶的户型，可以满足各种功能的需要，使居民更加舒适方便。
展盈天钻户型示意图
5、空间设计家庭化
大平层的设计是为了营造一种奢华的空间设计氛围，让主人能感受到极其高贵的居住环境和氛围，但所有的设计都不是浮华的，而是基于主人生活的真实需要，创造一个高度聚合和独立的家庭空间。
在城市的核心地段，大平层以其优越的居住体验和生活方式，满足了高端人群对于居住空间的高要求。它让城市顶尖人士住出了“别墅范儿”，同时也象征着全球奢华生活的新时代。
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10万+全新入市公寓有：湾玺Bayhouse、深圳天元中心......
万众期待中山豪宅大平层何时出现？不用等待，中山顶豪超级大平层也即将面市
湾区顶豪， 中山超级大平层
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