兰小欢老师的《置身事内》读了快三分之一，似乎逐渐厘清了之前一直只有所耳闻却从未深入探讨和研究过的土地财政问题。都说书光读了还不够，还要尝试把书里看到的内容用自己的话讲出来才行，那我就尝试着把我现在理解的土地财政问题叙述一下。
土地财政缘起于1994年和2001年的两次分税制改革。分别是1994年进行的增值税的分税：中央拿走增值税的75%，以及2001年进行的企业所得税的分税：中央拿走企业所得税的60%。分税制虽然带来了中央财政的稳固，同时加强了财政的转移支付和宏观调控能力，但对地方来说却可谓是剥皮抽筋了，毫不夸张的说，地方一下就变穷了。
在这样的时代和政策背景下，土地财政应运而生。政府拥有土地，土地又可以质押出银行贷款，钱就像滚雪球一样越滚越大。只要地价还在不断提高，这套土地-资金的链条就是稳固的，而这也就促使土地财政形成了土地金融。
土地财政和土地金融对近20年来我国的基建、民生工程、房地产等带来了，但同时也积累了巨大的债务，这些债务所产生的问题在近几年也频频爆发。至于如何妥善解决个中问题，仍是一个理论届和政府都需要认真思考的问题。
我睁开眼睛，发现我的眼前是灰蒙蒙的一片，所有的高楼大厦时隐时现，好似哪里燃起了大火，烟雾缭绕。平坦的柏油路...
痛苦缘何而来 所有的痛苦，都来自于我们看到的最表面的事情，因为执着于这个事情且深信这个事情，而从来没有想过，事情的...
每个灵魂都想要绽放自己，每个灵魂都想要进化，想要找寻自己，获取和自己匹配的相关事物，我们也接受我们自己，每个灵魂也...
浪漫 主义既是一种情感，也是一种哲学。 浪漫缘何而来，又缘何而去？许多人相信自然中万事万物都散发着圣洁之...
就是“土地财政”必定要将不动产变成投资品。买商品房（城市土地股票）的人，也并非因为没有住房。只要是土地财政，不...
情绪缘何而来？作者从三个角度来说明情绪的来源，今天先读了第一个来源情绪的客体。 情绪客体有两个，一...
- [ ] 经济L型发展，依靠土地财政让家庭和企业负债，消费疲软，企业破产，政府土地财政走到头，如今限制二手保新房...
1财政、货币的核心平衡； 2财政、货币、产品、市场的综合平衡； 3土地、税收、资金、交易的协调平衡； 4财政、货币...
7月26日，被称为史上“最丑哪吒”的魔童降临世间。 在这个逢人必讲颜值的看脸时代，哪吒绝对是例外中的例...
10月19日，财政部公布前三季度财政收支数据。其中，土地收入实现2.3万亿元，同比增长14%，高出GDP增长的两倍...
本文标题：土地财政缘何而来
本文链接：https://www.haomeiwen.com/subject/wgfbndtx.html
网友评论