接着上一篇财务自由6.1—学会这些关键词汇，你离财富自由就不远了，我们在这里再介绍一部分财务自由关键词汇。
对财务自由关键词汇的精准理解 -> 形成正确的财务自由认知 -> 正确的财务自由行为 -> 形成正确的财务自由习惯 -> 让你实现财务自由
30、风险
定义： 收益的不确定性和本金损失的可能性。
“投资有风险”这句话并不恰当，应当写成“投机有风险，投资低风险或无风险”。掌握好方法，分清 “生钱资产”与“耗钱资产”，投资的风险可大大降低。
31、货币
定义：通常被叫作“钱”，是交易的媒介。
现代货币基本都是信用货币，政府没了信用，货币就没有任何价值，信用货币不安全，容易丢失其内在价值。所以聪明的投资者都不太喜欢持有太多没有内在价值的 货币。我们可以把没有内在价值的货币称为劣币。于是他们把劣币都换成了“生钱资产”，“生钱资产”都有内在价值。我们也可以把“生钱资产”看作 良币。
经济学里有个规律叫作劣币驱逐良币，讲的是当市场上同时存在劣币和良币的时候，一段时间后良币将 被聪明人给保存起来，从而退出市场。市场上留下来的都是劣币。我们在现实中发现，“生钱资产”基本都在富人手里，穷人手里主要的就是存款，也就是劣币。所以富 人越来越富，穷人越来越穷。
32、外币
定义：指本国货币以外的其他国家或地区的货币。
目前世界主要的国际储备货币有:美元、欧元、日元、英镑、瑞士法郎、澳元和加元，人民币。这些货币有较强的安全性和稳定性，世界范围内认可度比较高。
33、汇率
定义：一种货币换另一种货币的比率。也是一种货币买另一种货币的价格。
汇率一直都是波动的。在某些时候一些非国际储备货币兑国际储备货币的汇率可能会出现巨大的贬值，从而给非国际储备货币的持有人带来巨大的损失。
比如俄罗斯卢布兑在 2014 年出现了大幅贬值，不到一年的时间内，卢布兑美元的汇率从 34:1 贬到了79:1。
34、时间
定义：每个人最重要的资源，也是最公平的资源。
投资收入为我们提供了税后收入，让我们可以获得更多的非工作的自由支配时间，这就是财务自由。
35、复利
定义：在拿到利息后继续把利息投资，就是俗称的利滚利。复利被称为世界第八大奇迹，复利最能体现时间的价值。
以赌王的身家做例子：
我们按照复利公式计算：本金30万， 年化收益率30%，复利55年后就能超过5000亿。
而按照每年100万的工资来算，我们需要拿50万年才能挣到这么多钱。
所以假如你现在投资 2 万，每年投资回报率为 20%，10年后你的总资金为12万元，20年后为77万元，而30 年后高达475万元！由此可见复利的威力！
不光是投资，其实学习也有复利效应，学习 1 年好像没有太大进步，持续的学习 10 年下来就会快速增长，成为业内顶尖人士。从现在开始，一切都来得及。
36、有价证券
定义：证明持有人拥有某种收益权力的凭证。有价证券可以带来股息或利息。
分类：股票 —— 持有股票的人拥有上市公司的部分所有权，是上市公司的拥有者，持有股票可以获得股息。
债券 —— 持有债券的人对发债公司有债权。到期后发债公司要还本付息，持有债券的人可以获得利息。
37、股票
定义：股份公司发行的所有权凭证。股票持有人是股份公司的所有者，拥有相应的权利，如参加股东大会、投票表决、参与公司的重大决策、收取股息等。不过在现实中，持股数量少的人(低 于总股数的 5%)一般只享受分红的权利。
38、REITs
定义：房地产投资信托基金，是一种房地产资产证券化的工具。
房地产投资门槛高，流动性差，交易成本高。不适合大部分投资者投资。为了降低房地产的投资 门槛，提高流动性，就有了REITs。REITs 的本质还是房地产，投资者持有信托基金，信托基金持有房地产。持有 REITs 相当于间接持有房 地产。REITs 大概 90%左右的收入来自房地产。现在市场上有香港REITS和美国REITS，中国内地也即将引入。
39、债券
定义：标准化的借条。借款人主要有政府、银行、大公司，风险和收益都很小。
40、抵押贷款
定义：把财产抵押给别人向别人借钱。如果到期不能偿还本息，别人就可以处置财产。
41、企业
定义：以盈利为目的的法人或非法人组织。
分类：法人 —— 相当于在法律层面上复制了一个虚构的你，但是在法律层面这个虚构的你可以帮你行使权力和承担责任。如果你干了坏事，它可以帮你承担民事责任，但刑事责任不能帮你承担，最好别犯。
非法人 —— 包括个人独资企业、合伙企业、企业的分支机构(分公司、办事处、代表处)等。非法人不能独立承担民事责任，也就是不能隔离你的风险。但是非法人一般有税收上的优惠。
选择法人实体还是非法人实体，要看自己的需求。也可以把法人和非法人组合运用来实现风险隔离、税收筹划或者其他特殊的目的。
42、公司
定义：以盈利为目的的法人。
因为法人在法律上相当于一个人，可以赚钱，可以花钱，可以行使权力、可以承担责任、可以融资、还可以出国，出国还不用办签证。所以深受企业家的喜爱。要想更快的实现财务自由，一定要用好公司。
公司股权的分红收入也是实现财务自由的主要收入之一。
43、股市
定义：股票集中交易的市场。
本质是通过股票这种投资工具合法的把投机者的钱变成投资者、上市公司和政府的钱的地方。投资者赚取股利和价差；上市公司可以增发获利；政府获得税收。
44、楼市
定义：房地产交易的市场。
本质是通过房子这种投资工具合法的把投机者的钱变成投资者、房产中介、银行和政府的钱的地方。 投资者获得房租和价差，房产中介获得佣金；银行获得利息；政府获得税收。
45、税收
定义：政府凭借权利强行征收的钱。可以简单理解成政府收的保护费。当然政府也会把部分收入用之于民。政府通常还会用税收的手段来鼓励一些投资行为。
比如现在在新疆的霍尔果斯和喀什地区注册的公司，从公司获得的第一笔收入起未来 5 年免企业所得 税。第二个 5 年，企业所得税 40%的部分返还。相当于第二个 5 年的企业所得税税率为 15%。
聪明的投资者都会利用政府的税收优惠政策为自己合法的增加收入。
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