近日，在朋友圈和互联网上，有一则标题为《农村房屋整顿，“点名”3大违章建筑，全拆除不予补偿，要有准备》的文章被迅速广泛传播，一时间引发网友广泛热议，农民吐槽的声音更是不绝于耳。
针对网上报道的这篇文章，一位资深的农业专家表示，文章种提及的这3种建筑其实并不是全部都会拆除，虽然这些建筑属于违法违规建筑，按照国家政策法规是要进行严格整治，但并不是100%的全部都会拆除，特殊情况下还是能够保住这些建筑，遇到拆迁还是能够获得赔偿金的。
1、农用耕地上建造的房屋
了解我国《土地管理法》的朋友都知道，我国法律的确有不允许在耕地上建房的规定，如果农民在农用耕地上建造了房屋，那就是破坏了耕地，属于违法违规行为。但是我们也应该知道，农用耕地并不是永久基本农田，通过办理农用耕地转建设用地的审批手续，只要国土资源部门通过了审批，那么农民朋友就可以在耕地上建房，而且还能拿到宅基地证和不动产登记证。
如今，农村在耕地建房的乱象太多太多，一些农民因为没有宅基地，迫于无奈只能占用耕地建房，考虑到农民建房不容易，所以当地国土部门很少会强制拆除农民的房屋，大多数情况下还是以罚款为主，但是如果农民占用永久基本农田，或是占用面积过大也会采取强制拆除措施。
2、一户多宅的房屋
在农村中，一些农民并不是只有一处宅基地，而是同时拥有多处，如果这些宅基地都被建造了房屋，那这样的行为就违反了国家规定的一户一宅政策，但是针对通过合理合法的渠道获得的一户多宅，这样的情况国家还是允许的，比如说以下3种情况：
1、购买同村村民的宅基地和房屋；
2、通过合法方式继承祖辈的宅基地；
3、一户多宅的总面积符合当地标准的。
3、建造的房屋不符合国家标准的
按照规定，农村建造的房子必须要符合国家标准，不能超出当地规定面积和层高。国家在2011年出台了关于农村房屋建造的具体标准，文件《农村住房建设技术政策》中规定，农村建造的住房层高一般在2.6～3.0米之间，其中底层层高可以根据当地情况酌情增高，但楼层高度一般不能超过3.3米。
不过，在文件的最后又特别强调一点，农村建造的住房要符合3项基本原则：1.农民主体，政府引导；2.坚持因地制宜原则；3.体现当地建房特色。
这也就是说，并不是所有的超出当地规定标准的房屋都会被强制拆除，因为文件中已经明确提出，农民建造的房屋可以遵循安全适用、经济美观、节能省地、建造的房屋允许体现当地特色。
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