路拍上海某小区租房信息
又是一年毕业将至，很多大学生面临租房，今天就和大家聊聊我租过房子， 通过记忆深刻的几次租房经历，我从一个资深租客的角度给各位做个参考。我是08年毕业的，实习时签了当地一家大单位，公司给分了套宿舍，所以我是工作一年后因为换城市才开始了有了租房经历。计算了下，这些年我总共搬家13次，但凡和我关系好的同学、同事都来帮我搬过家，在此特别感谢他们对我的帮助。
第一次租房，好房东夏阿姨
我毕业一年后去了武汉，那一年是2009年，那时有个可以租房的网站叫口碑网，因是异地搬迁，我提前通过电话在上面联系的房子，在汉口江岸区头道街的新建社区，租了个200元带厨卫的小单间。那是我第一次租房，对租房几乎没什么概念和经验。房东是个年近70的老太太，夫家姓夏，基督徒，年轻时是火车列车员，我后来称她夏阿姨，之前和我电话联系的都是她的儿子、媳妇。之所以考虑租这个房子是因为独立厨卫，当时在前公司宿舍刚学会做个青菜炒蘑菇的我对做饭还是颇有兴趣的，虽是老居民社区的一楼平房，但去武汉三镇的公交非常多，这点也很方便。搬去的那天是下午，武汉下着蒙蒙细雨，我按照房东和我说的地址拎着被子和小包很快就找到了，然后又去物流中心去拿我托运的其他物品。及至全部安顿到房间，已经是晚上，我在整理房间时发现屉子里有根双汇鸡肉火腿肠，当时觉得应该是房东落下的，赶紧拿给她。她儿子那天也在，说你从外地搬过来，太不容易，今天就在家里一起吃饭吧，我推辞不过，也是饥肠辘辘，就和我房东一家一起吃的晚饭，那根不知过期与否的火腿肠居然也上了餐桌——火腿炒鸡蛋。后来居住久了证明，我这人生第一次租房经历那是何其幸运：当时一丁点儿不熟悉武汉，老房东夏阿姨便帮我代买公交卡；找工作迷路了，手上仅有一张地图，便打电话向她求助；她还偶尔煮了玉米、买了香蕉给我留2个。年轻人的矫情是不可理喻的，我曾和房东一家说你可不能在我不在家时私自打开我房间啊，当时比较担心自己一屋子低值易耗品被偷窃，还鼓励房东把我房间2套备用钥匙都给我，他们也就给我了。记得有一天，我用热得快烧水忘记拔掉，就去上网了，突然接到夏阿姨电话，说我房间呜呜作响还烟雾缭绕。等我到家，房东夏阿姨和她另一个小儿子正特别焦急地站在房间门口，我只得硬着头皮说：“你们别担心，我有个自动锅自己在煲汤，我进去看看”。虽然没被埋怨，此后我也深深后怕并彻底反省——“用电不规范，亲人两行泪”，自此我宁愿在社区买开水，再没用热得快烧过水。忘了说，她家三楼是阳台，可以晾晒衣服，下雨天她总会帮我把衣服收回，我还经常在周末捧本书去阳台看，累了就向远处眺望，憧憬下未来会有怎样的美好生活。就这样我在这个房子里住了大半年，还接待过要好的闺蜜，领导和同事们也来家里看望过我，后因工作在武昌，离家太远，不得已才搬离。我快离开武汉时有一次路过旧居，真想去看看夏阿姨，可惜发现新建街已经拆迁了。
在武汉的第一次租房
总结一：到新城市找工作或刚毕业初次租房考虑公共交通方便真的很重要，这样你找工作的选择面就很宽，一般最多转一趟车、一个多小时可以覆盖全城，你不会因为住得太远不得不放弃心仪的工作岗位；如果是小区房，建议单独的小姑娘尽可能不要选择一楼，我曾经一个教师同事就说过，她觉得住一楼真是太没有安全感了，她就被陌生男子窥视过，还有个男同事居住一楼，夜里被小偷入窗盗窃了，而且一楼的防潮性确实很差，梅雨季节被褥等都会一直很潮； 如果是一个人单独租房，不是经济条件特别窘迫，治安很差的片区民房根本就不要考虑，原因你自己斟酌；如果和房东合租，房东的人品、性格、素质也很重要，女性尤其注意，因为大到你的人身财产安全，还有房间电器设备等损坏的维修，小到你们共用客厅、厨房、卫生间等，你都要长期和TA直接接触。我就听同事抱怨过家里热水器、洗衣机坏了，房东几个星期都不来修，我还听说过房东和房客闹矛盾，赶房客第二天就搬家的，还有个小姑娘在退房时房东非说床是被她睡坏的(她165,90斤，其实床在搬进来时就有瑕疵)，不愿退押金的。所以，即使你不跟房东合租，房东的人品、素质也重要，你要交房租、水电费，你还可能会续租、涨房租、退房、退押金等，个中缘由你想想看吧。
花莲里社区，偶遇红灯区
我租的第二套房子是在武昌的台北路上，花莲里社区，三楼的独立厨卫，350的租金，朝东，晾晒方便，楼上楼下均有铁门，房东住6楼。女房东50岁左右，精明利落，签房的当天我发现床头柜的把手腐朽得快要脱落了，和她反馈，她用武汉话说：“这怕个莫斯嘞，能用就行撒”。想想也是，我就没在意。租这套房子是受我前同事的推荐，他租住五楼一年了。他说：“这套房子对面就是武汉图书馆，你可以周末去自习和看书，图书馆里还有食堂，楼下有个宝岛公园，早晚还可以跑步。”哇，听了他的描述，我觉得这套房子简直就是为我的生活习惯准备的，立刻租了，挑了个周末，叫上两位同事，浩浩荡荡从汉口搬到了武昌。房子离我工作的地方只有10分钟的步行路程，因为爱睡懒觉，我还经常花3块5的起步价打个的士去公司。熟悉后发现，下楼不远处有多处公交站台，菜市场步行就5分钟，楼下还有各种南北方小餐馆，方便吃饭，家乐福超市也在附近，看起来确实很适合居住。自此，我也确实过上了周末图书馆，早晚去跑步的健康生活。当时我在一家外资银行做业务，也会加班，但8点前基本在家了。不过偶有特殊，有一天公司同事一起吃饭，我回去晚了，约11点左右，那时已经入秋，天也有点冷了，巷子里的商家几乎都已关门，但就有那么三五家还在营业。我很奇怪，住这已经好几个月，居然对这几家店面几乎没什么印象，好像以前都没有过一样，家家店面还亮着或粉或红的霓虹灯。我虽是个严谨又严肃的人，却长了一颗好奇的心，这是卖什么的？我佯装散步从他们一家家走过去，发现里面清一色都有沙发或床，还有几个穿各色超短裙的年轻女孩儿或坐或卧，膝上搭着粉色或白色的小毛毯，在或粉或红的霓虹灯下还挺暧昧的。我恍然大悟，哦，这就是传说中的红灯区，他们白天不营业的！谜底揭晓，我怀着惊讶又兴奋的心情就回家了。惊讶于我是如此不敏感，住了这么久的社区都不知道周围环境其实并不好；兴奋的是还好让我发现了街区这不为人知的秘密，像看到妖怪现出原形般踏实。几天后遇到那个推荐我搬家过来的前同事，和他说起此事，他说：“我知道啊”，当时我白他一眼，表示很无语，估计他不能理解我的无语。我们都听过《孟母三迁》的故事，觉得居住环境的风气很重要，刘禹锡的《陋室铭》也说：“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。我们总不希望居住的社区是生活混乱、寻衅滋事、打架斗殴等不良事件的高发区。虽然发现了我自认为的大秘密，生活还是一如往常，我也并没有效法孟母而因此而搬家。在花莲里社区住了整整一年，因我妈说企业工作都不稳定，非逼着我回省会合肥考编，我这才依依不舍地离开了武汉。退房时还出了幺蛾子，房东大姐把电器、家具都仔细检查一遍后，发现了那个我前文提到过的腐朽的床头柜把手，说：“这怎么坏了？”我跟她讲：“签房那天你就知道呀，我同你讲过，你当时说能用就行。”她黑着脸：“那久了，我不晓得”！我一下明白了，她这是要耍赖了。因为没有任何证据证明床头柜把手不是我弄坏的，说理说到居委会我也不一定会赢。“那您说要怎么办呢，您看，我在这住了这么久，工作、生活、交房租都非常规范，我才刚毕业，也没什么收入?"我只好卖乖装可怜，期待她能对我手下留情。她很麻利地胖手一挥说：“嗯，你们学生伢也不容易，这样，扣押金30。”我被迫同意。可能很多人会觉得我太较真，不就30块钱吗？也是时代不同吧，当时30块钱可以做这些事：打车（起步价）约10次，吃简餐4、5次（2两水饺7块、盒饭6元），酸奶买4板等。我当时还是有点心疼，就觉得这房东做事不光明磊落。
台北路花莲里的住所
总结二：租房周围的环境相对也比较重要，采买吃方便否；周围如果有图书馆、公园，相当于多了个办公和健身的免费场所；社区环境相对健康、简单，风气正，那种混乱滥情、寻衅滋事、打架斗殴等恶性事件的发生相对就少些；签房时一定要认真检查房屋，一旦发现房屋、家具、电器等损坏，口说无凭，切记不怕麻烦地及时和房东反馈，并在租房合同中说明报备，避免退房时对方耍赖，吃经济上的亏。
殡仪馆附近租了个房
因工作关系，我第二次搬去武汉。有一次租房租到了雄楚大道上一个叫小何西村的社区，社区对面就是荣军医院，我租的那栋楼后面是个殡仪馆，也是后来才知道的。房子在五楼，独立厨卫，朝北。因小何西村是武昌城中村中的老社区，居住设施都很成熟，生活非常方便。我住到那里以后发现，每天早上几乎都不用定闹钟了，因为早上5、6点钟总会间断响起放炮声，后来知道，那是送葬的队伍。彼时流行一句话被很多人发QQ签名：每天早上叫醒我的，不是闹钟，而是梦想。我当时也想发个这样的：每天早上叫醒我的，不是闹钟，而是送葬的鞭炮声。还有个事情比较蹊跷，我搬过去时正值春天，而我在那个屋子里却冷得要穿棉衣的样子。那时候家里没洗衣机，我因为屋里太冷就搬个小板凳坐在楼梯走道洗衣服，也是奇怪，过道居然比屋里暖和许多。很快夏天到了，我还记得那个夏天基本就没用过电风扇。有一次下班，一个同事说要来我家吃水饺，我就在楼下买了点小菜，给她煮速冻水饺吃，吃完后她说：“芳芳姐，你们家真冷啊，我感觉都要冻感冒了”，我就赶紧给她送下了楼。还有一段时间，我每天夜里醒来，发现房间、厨房和洗手间的灯居然都开着，刚开始我以为是自己忘关了，但有几次我明明记得睡前确实关灯了的（我很清楚，从小到大以及大学住了多年宿舍，我从未有过梦游经历）。后来给我妈打电话说起这个事，她就抱怨我没成家还需要租房，又言不对题地说，你试试在屋里摔摔枕头、发发脾气。我就尝试着在一个周末的晚上，把门窗都打开（我其实也有点害怕，想着如果真遇到超自然现象，我可以迅速逃跑），对着屋里屋外的空气，在家里抱怨了一通，算不上发脾气的，我就说：“你们到底是怎么回事，多少次了，打量我不知道自己关灯了啊......”诸如此类讲道理的话。说来也怪，之后我家就再没出现过半夜灯亮的情况了。但很快新的问题又来了，家里的电灯一个接着一个坏，换好了一个过几天另一个又坏了，我也很郁闷，只好在QQ说说和微博上发发牢骚。适逢我同学来汉考试住到家里，我还怪她是扫把星，说因为她来我家，所有的灯才坏的。然后她回南京后，我家的灯又都此起彼伏地接着坏。她当时还特意微博回复我：“看，我果然不是扫把星”。后来的后来，直到现在，我又租了6、7年的房子，半夜灯亮的情况再没发生过，灯坏的情况也少之又少。往事如风，其实我所受的教育告诉我要坚定地站在唯物主义队列，所以当时只道是寻常，现在一桩桩回忆起来，确实很蹊跷，但人类从古到今本就有很多未解之谜，所以我也并不纠结。
总结三：租房尽可能考虑下周围环境，殡仪馆、医院、墓地附近不建议独居者租住。
合租是一种选择
我住小何西村时有个住2楼的小姑娘会经常到我们5楼来玩，她有个老乡住我隔壁，因我总在楼道洗衣服，很快就都认识了。她是湖北宜昌人，刚毕业，学设计的。有一天中午，我路过2楼，她正在家打扫卫生，我看到她屋里地上有一堆死蟑螂，就问：“这都是你捉的？”她像做广告般骄傲地回答：“我有杀虫剂呀”。我当时觉得这姑娘能抓蟑螂，真不错。忘记我们是怎么谈到房子快到期了，只记得她说想同我合租，我当时未置可否。因为我自评是个性格、修养都很一般的人，我也好担心本来温暖的人际关系因合租变成老死不相往来。这个事情我反反复复考虑了好几天，从她的年龄、性格、家庭出身、工作等基本情况分析到属相、星座等，听起来是不是好像相亲，反正我就是这么个谨慎又八卦的人。考察后觉得，除了属相不合外，和这温柔和气、能抓蟑螂、还会做饭的双鱼座姑娘合租还真可以尝试下。我为此还咨询了我一个闺蜜，她爸爸在当地是个颇有威望，懂命理和四柱的文化人，她听我说完后都不屑理我：“不就是合租吗，你又不是和对方结婚，考虑那多”。被我闺蜜一番鄙视后，我就愉快地决定和我这属相不合的邻家小妹合租去了。我俩很快在附近找了个一室一厅的房子，五楼，朝南，650的租金。冬天睡懒觉，阳光可以晒到床上。也说不好哪个算客厅，哪个算卧室，我们就一人住一间。我小妹特别能干，会做饭，做事也特别快。她当时在一家公司做工程装修，晚上经常能准时下班做饭，那时还没有微信，她就提前给我打电话说，今天不用买饭，可以回家吃饭哦。我就准备个笔记本给她：这个给我们记账用，你每周找我结算伙食费。我们周末休息也会一起做饭，我喜欢她做的酸辣土豆丝，看到我切的土豆丝和手指一般粗，她就笑我说：“姐姐，你这个可以炸土豆条，和肯德基一样的。”我至今还记得她做的绿豆排骨汤，我以前都没听说过，但很好喝。你们肯定想问，就没有发生过矛盾吗？有啊，不过想到这室友曾是邻家小妹，我们合租之前就相处很愉快，也算我仔细挑选的，所以一般一两天我们就会和好了。因时间久远，那些小矛盾我真一点都不记得了，就说次原则性的矛盾吧。记得她当时有几个追求者，其中一个是她同事，还在彼此暧昧期，男方没表白。那天晚上她加班，提前和我说会晚归，我就没等她，早早睡觉了。她很晚才回来，估计都快12点了，那个男同事送她到门口。居然在她开了门后，应该是在我们楼梯口给她表白了，她“十动然拒”，两个人就在楼梯口巴拉巴拉说个没完，反正把我吵醒了，然后我看她进来又出去了，可能是要送下男生。等我彻底清醒后发现，她居然没锁门（她性格中有莽撞的一面，当时年纪又小，安全意识很低）。当时正值冬天，大半夜的，我躺在床上，就赶紧起床把门锁了，然后发现她把钥匙已经放屋里了。怕她待会儿进不了门还不敢吵醒我，更担心她的人身安全，我就没办法睡觉了，只能穿好衣服出去给她送钥匙，又满巷子地找她。经这么一折腾，我内心就很不愉快。虽然她事后道歉了，我也一两天没说话。我谴责她：加班情有可原，不存在对我的睡眠干扰，但作为女生，你大半夜还在楼道、巷口逗留，置自己的人身安全于不顾，夜间出去不锁门，以至置我们两人的人身安全于不顾，这种行为以后是必须遏制的。其实，多数时候，我都是个认真谨慎的人，也没什么大出息，但我就是坚持保留这么个观点：当事故和灾难没有发生时，我们一般都无法预知，可一旦发生，所造成的伤害就无法逆转。所以我当时觉得那次事件触及了我人身安全的底线。不过后来她在某个早晨给我做了一碗巧克力汤圆，我还是彻底原谅她了。
总结四：如果选择合租，最好选择自己比较认可的、关系比较融洽的朋友。这就像你找对象结婚一样，要之前有点感情基础，日后过起柴米油盐的日子来，哪怕产生矛盾，念着对方曾经那么多好，也不会全然觉得很糟心。如果自己不能够选择合租邻居或室友，也建议租房前向房东简单打听下合租者情况，晚上下班后去新居“偶遇”下邻居，如果发现客厅、厨房等公共区域都随意抽烟，脏乱差一览无余，明火随处可见，这样的居住环境，安全都成隐患，还不赶紧跑？另外，这些年的经验告诉我，直觉是个好东西，如果第一面就感觉到合租者明显不是正经人或一见对方就很不舒服，那建议你也别租，租了以后你就发现，合租邻居的人品素养、生活习惯真的会影响到你的生活，你先前的直觉判断都是对的，后悔也晚了，只能硬着头皮住到期或协议转租，这不是给自己找麻烦吗？合租真的是非常考验一个人性格修养的居住模式，大家或为了减少房租、费用，或为了排遣孤独、寂寞，或为了多些热闹、快乐......所以在合租的过程中，一旦产生矛盾，你还要不忘初心，要想到合租带来的那么多好处，为了这些个好处，也要懂得化干戈为玉帛。在此分享个合租经验给大家：一、永远不要和室友（邻居）吵架；二、如果实在很气愤，请参照第一条。因为吵架之后，会直接影响你的心情，还得朝夕面对，长此以往，对身心健康和工作生活都不利。另外，我也从未和同事合租过，首先我是个相对比较注重个人隐私的人，我觉得生活和工作要分开来，和同事合租，感觉就有工作、生活搅和到一起之嫌了；其次，我也很担心合租矛盾，一旦发生不快，这个矛盾就有可能从家里带到单位，影响到工作就不好了。
路拍租客因解约矛盾贴告示讨伐房东
其实这些年因租房遭遇的事情确实比较多：比如房东亲戚透过窗户偷窥浴室，房东借电脑、借钱，邻居借钱，公寓纠纷......这些事情也都不是我能提前预知的，但从结果回看，我当时处理事情的态度和方式还是不错的，首先我就没有怕，反馈解决，但借钱没有拒绝的让对方还钱时果然就非常难，公寓纠纷及时向管理部门反馈，也尽可能减少了损失、和平解决问题。因篇幅有限，我就不一一赘述，仅总结以上几次典型的租房经历给大家做个参考。最后，老套传统地祝愿各位早日在居住的城市有个自己的房子，我们共勉。
网友评论