这两天竟然鬼使神差地又关注起买房的事情来，可能是因为前两天听到我的顺风车司机说他打算和他姐姐合伙在杭州买第二套房，也可能是因为前几天来我家吃饭的90后小姐姐说她全款在未来科技成买了套300多万的房子，更有可能是因为我对自己现在小区的质量及物业服务太失望了。
最近发现房产中介又开始出来摆摊了，看来房价是跌了，简单询问了下，果然房价有所下降，原来挂280多万的房子，现在挂260多万了。
关于买房，看了一些文章，简单总结一下，以便自己加深印象，也便于后面翻阅参考，也分享给看到此篇文章的你，但以下内容仅供参考，不保证正确。
1、尽量买品牌地产商建的房子，这点我深有体会，之前买房时，为了省一点钱，买了不知名地产商建的房子，等房子交付后发现，房子质量差的不要不要的，交付不到半年外立面就一层一层的脱落，迫于业主集体维权，开发商才将外立面材料全部铲掉重新涂层，这期间严重影响生活质量； 小区的环境也是很差，铺设的地砖质量较差，浸泡过雨水后开始变凹变粉；小区门禁也是三天两头坏；等等吧，糟心事比较多。
2、尽量选物业费贵一点的楼盘，物业费贵一点，意味着物业公司好一点，服务会好一点，即使物业公司提供的服务很糟糕，将来还有机会换一家更好的物业公司；但如果现在物业费收的很低，则物业服务大概率会很烂，即使再换一家，因为物业费低，恐怕新换的物业公司会更烂，要知道，房子交付以后再想提高物业费是很难的一件事情。另外，很重要的一点是，物业管理的好坏也会对房子未来的房价产生很大影响。
3、尽量买附近有地铁（或有地铁规划）的房子，现在各个城市都在建设地铁，线路是越建越多，大多数房子都有了地铁，如果你是住在城市比较远的地方，就你没有地铁，想想是不是挺悲惨的。
4、我们买房时经常会面对两难的选择，远和近，老和新，这里的远近是说距离市中心的远近，当然大城市已经不止一个市中心。尽量选择距离市中心近的房子，另一个原则就是尽量选择新房子。根据自己的购买力不断平衡它们之间的关系。
现在杭州买房都开始摇号了，杭州本地人都扛着装钱的麻袋入场了，相比两年前，杭州房价都已经翻倍了，突然发现，我再写这买房攻略好像意义不大呀，笑哭囧。
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