我是一楼住户，现在楼上住户让我签字同意安装电梯，我该怎么办？

作者: 蒙萌猛梦说法 | 来源:发表于2020-10-15 23:44 被阅读0次

我给的建议是：

与同一栋楼的其他业主达成加装电梯的相关协议，内容如下：

第一，高层楼房的业主对你进行补偿，至于补偿费标准，由你们协商决定。

第二，加装电梯后，你不承担电梯的维修以及保养的任何费用。

第三，你不承担电梯的电费。

理由：

首先，加装电梯属于对建筑物及其附属设施的改建行为，根据物权法的规定，并非需要全部业主的同意才能安装电梯，只需要三分之二以上的业主同意，并且这些业主的专有部分面积占建筑物总面积的三分之二以上，就可以安装电梯了。如果你房屋的专有面积很小，很难阻止安装电梯。

其次，在安装电梯的情况下，高层的楼房会升值，而你一楼也有可能因为加装电梯后影响通风和采光。所以，你可以跟其他业主协商，对你进行补偿。

最后，在加装电梯之后，还会产生电梯的后续费用，例如电梯的维修、保养以及电费等费用，而且这些费用花销也比较大。因此，你也可以与其他业主协商，不支付这些费用。

综上，如果你楼房占有的专有面积很小，根本阻止不了加装电梯。在必须加装电梯的情况下，你与其他业主可以协商解决补偿、维修费、电费等费用的分摊。

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