小区电梯的广告费，你拿到了吗？

小区电梯的广告费到底归谁？

去年年底，长沙一小区的业主们，领到了物业发的年终福利，总额190多万，平均每户领300到2000元不等。

为什么我家的物业天天想着涨价，别人家的小区没事还发钱，原来这些钱都来自小区的公共区域的广告费以及物业费的结余。

拿广告费为例，小区电梯内的一个广告位的报价150元/周，一部电梯就算只贴2张，一年也能赚1.6万，咱们小区有多少部电梯，就有多少个1.6万，这个钱跟业主有关系吗？

当然有，根据我国《物业管理TL》规定，在小区公共场所公告设施上经营广告，应当经过小区全体业主同意或授权才行，经营广告的所得，也应该归全体业主所有。

可现实中许多物业不但从未征求过业主同意，收来的钱也从来不分给业主，你们小区的广告收入都去哪了？