近期相继有几条新闻刷了朋友圈，热议纷纷。
一条是史上最强的保姆刘阿姨，白领背景，拥有硕士学历，双语，求职意向居然钟点工。
无独有偶，某房产中介公司的房产中介，不乏北京大学，北京师范大学等高学历的从业人员。
顿时，吃瓜群众纷纷炸了，大家评价褒贬不一
有人说到“简直大材小用，浪费国家教育资源”
有人说到“年轻人不能太短视，为了钱，就去做中介”
还有人说“这种高学历的降维打击，让在这个岗位上的工作的人可怎么办呢？”
我们今天，换个两个角度，分别是从购房者的体验和年轻人的择业观重新审视一下这个事情。
一、对于购房者而言，高学历的房产中介到底意味着什么？
如果我问你，北京大学毕业生去卖房和普通大专毕业去卖房有什么区别呢？
你可能会说，那北大毕业生的学历高，有文化呗！
那么，因为卖房子的中介更有文化，会给购房者，什么不同的体验呢？
房产中介本质上服务行业，对房源信息和资源的整合，把合适的房源卖给合适的人的服务过程。
有文化高学历其实，对应综合素质更高，就能够给高端的购房者更好的服务和体验。
所以，高学历的房产中介，到底是怎么更好的满足购房者的诉求呢？
首先先简单介绍一下房产中介这个岗位的所需的专业能力有哪些？
1、购买需求的诊断能力——
购买者想买房子，中介一般问的最多的就是“好的，你想要买什么样的房子？”那么购买的需求不外乎是学区房，过渡居住，抑或是投资。具体细节来看呢，购买者更在意的是，地段，户型，交通，价格，小区绿化环境，停车位，等等。
说到这里，你可能觉得，需求这件事，这不是很简单嘛，问就好了嘛
其实不然，因为就像大多数职场人都想要“钱多事少离家近”的工作一样，购买者通常也希望买到“价格低，地段好，户型好，交通便利，商超齐全，楼层好。绿化好”的房子，而你我都知道，就像“钱多事少离家近”这样的工作没有一样，这样完美房子也是几乎不存在的，那么这个过程也要帮助客户去做好需求诊断，结合他的家庭背景，资产情况，做出相对正确的选择。
其次，常规的职场素养，规划能力，良好表达谈判能力等。
2、规划能力——
如果有合适的房源，中介会联系购买者带看，一般一次带看不会只看一套房，如何更好的路线规划，如何对好房源的对接，提高效率，安排能够节省时间。
3、良好表达谈判能力——
体现在讲解房源信息上，更清晰有重点的把房子亮点讲清楚，有逻辑，有重点，不啰嗦。
曾经我遇到过一个房产中介，方言听不懂就算了，房子讲解只会说，“整体很好，空间很大，采光很好，通风很好”这一类的模糊词语，而且很啰嗦，每个房间都要说一遍。
如果你购买的是二手房，其中还有一步更加重要就是和房东砍价，中介需要给购买者争取更大的优惠。这就更需要良好的谈判能力了，同时买房的和卖房的权益都不能得罪，这当然是门技术。
还有更多的能力要求，不做详细的说明，所以整体下来，提供的是一套系统的解决方案，现在行业内没有做的如优秀嘛？当然有，行业内不乏很有资深和优秀的房产中介，而目前的行业背景下，一些中高端的购房者，对于以上流程和环节的体验和服务质量，有着更高的要求。
所以一定程度上说，这可能是市场的选择，购买者有实际的买房的痛点及服务的更好诉求，才导致更好的人才的涌入。细想不难发现，其实现在很多普通的岗位，都更需要综合高素质的从业者，比如保姆，双语阿姨，高级护工等。
我们从另外一个角度，为什么北大毕业的人愿意来做房产中介呢？
80，90后的父母对于工作是有鄙视链，他们认为：如果你不是公务员，不是事业单位，不是老师，爸爸妈妈就认为，那你做的就不是正经工作呀。
至于，80，90后自己对于职业的选择，也有倾向，大家理想中的工作最好是：坐在写字楼，格子间，敲着键盘，午休喝咖啡，大家相互称呼着花名或者英文名，动不动写个PPT，大谈趋势，风口，人工智能，才是年轻人体面光鲜的白领工作，而他们对于销售，中介，护工一些岗位，则不予考虑，除了有更好的工作机会，内心觉得这些工作不够体面也是重要的原因。
而职业观的转变，真实的发生在选择房产中介的这一代年轻人。
首先，外部环境被动的扭转着年轻人的职业观。 随着大规模的扩招，每年都有将近800万的应届毕业生毕业，而就业岗位的数量却不会正向增加，因而应届毕业生的竞争力逐年减弱，这也被动的扭转着毕业生的就业观。为什么说被动，因为这并不是主要原因，无论竞争再怎么激烈，高等学府的毕业生还是可以占据一席之地。
所以，那么这个职业观的改变来源于主动的改变。年轻人思想活跃，目标明确，对成长速度有诉求，保持独立思考的同时更注重自我意识，越来越不在乎外在的人怎么看。
拿房产中介这个岗位举例，这份工作给年轻人带来的，不仅是高佣金，还有更高的人脉资源，年轻人更能看中这其中的利好，快速的积累第一桶金，同时能够结交高质量的人脉，何乐而不为，他们才不在乎，别人怎么看待这份工作呢？
所以，整体看来，降维打击的背后，是年轻一代职业观的突破，也是更中高端人群市场对于服务行业的更高要求。
在整个大趋势里，同一岗位，薪资差异越来越悬殊，对于身在其中的各岗位从业者
是机遇也是挑战，你准备好了吗？
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