如何打造一个独一无二个性鲜明的住宅楼停车场呢？同时可以提升整个楼盘的品味和气质，让停车成为一件爽心悦目的事情？基于FXHY项目底下一层和抬高一层，总共车位2000左右。我觉得可以从人文、科技和生态三个方面同时考虑。
人文停车场
让人文充满停车场，让停车场活起来，告别单调无趣的停车场，同时解决停车场不仅仅是停车的问题。
1.按照颜色分区。每层可以考虑按照七彩颜色分区，A（赤）、B（橙）、C（黄）、D（绿）、E（青）、F（蓝）、G（紫）等颜色区分。颜色对应区域可以参考地面住宅位置进行大致对应。颜色体现在停车场柱子和车位上，当然也可以考虑用LED颜色灯来区分。
2.在墙壁上、柱子上可以考虑结合人文艺术做一些创意，让停车场成为一道靓丽的风景线，心情立马愉悦起来。可以分区考虑，如山水文化（在停车之时，既能感受从容又文明的日常生活，又能感受江南水乡的文化。）、欧美油画、绿色森林（把大自然的能量带入到阴暗的停车场，恰是新的天地美景，给人新的视觉感官！）、汽车艺术（不一样的复古风格体验，自然给停车场不一样的视觉感！）、卡通、动漫等。
艺术创作可以让车主们共同参与，也可以申请独立完成创作，这样的停车场将会让更多的车主由内而外地喜欢上。
山水人文
绿色森林
复古工业
动漫
停车柱的艺术创作
3.物业和福文化的延伸。在停车柱上面设计一些量化项目，结合广告模式，一方面发布一些物业通知和消息，一方面可以发布商业广告，一方面宣传福文化。
广告和文化宣传
4.选用合适的地坪非常关键。一是要具有美观靓丽的外表。二是要具有超强的耐磨性能和抗压性能。三是考虑好坡道必须具有止滑作用，否则容易造成事故。内部的地面也要具有防滑性能，这样才能保障车辆和人身的安全。四是要具备防潮防水性能。五十要具有防尘易清洁的特点，这样既可以节约成本，还可以维护环境的美观。
5.引入车位储物柜创新产品，让停车位不仅仅是停车位。开发商投入的储物柜成本不高，但是给业主提供的增值服务和人文关怀作用是巨大的，业主可以将平时不太用的婴儿学步车、滑板车、高尔夫球球具、小型脚踏车或钓鱼用具等甚至临时一些杂物都可以放储物柜。
储物柜也可以考虑在墙柱的后面与车子平行摆放一排，可以上下两层，满足4-6个业主使用。
6.标识标志非常人性化。
科技停车场
1.引入智慧停车和无感支付。小区道闸自动识别业主车牌，可以实现无人值守，减少物业人员成本。对于非小区车主，通过业主发送二维码进行扫码通过，付费也可以自己支付或者业主代为支付，实现无感支付。
“无感支付”停车技术是车牌识别与快捷支付双重技术高度整合的一项技术。车主首次使用前，通过相关手机APP、公众号等签约绑定银行卡账户与车牌号，开通免密支付，便可在进出签约停车场时，无需停车取卡交卡，无需扫码或现金缴费，实现车辆进出停车场自动抬杆和自动扣费。“无感支付”采用的是“车牌付”形式，这种更智能的“无感支付”模式，可以真正实现人、车、服务的无缝连接，能够为用户提供更加高效、便捷的通行服务。
2.安装足够多的智能摄像头在停车场，确保每台车辆都可以实时监控。摄像头可以360°旋转，实现高清摄像，确保无盲区监控。可以通过监控台和手机APP进行查看，业主可以查看授权的摄像头视频，视频数据可以保存一周到二周左右。
3.引入智能充电桩，实现扫码充电。电动车实现绿色出行，目前电动车购买越来越多，很多小区没有配套智能充电桩。新楼盘必须考虑配置一定比例的充电桩，同时为考虑安全，建议智能充电桩安装在物业人员可以实时查看的地方。智能充电可以扫码充电，按时计费，并可以通过手机APP实时监控充电情况。
4.智能自助洗车。在地面选择一个比较空旷的地方，设置少量智能自助洗车位，通过手机APP计费自助洗车。在一个周末，你带着妻儿，一起洗车，感受一种别样的风景和幸福，发送到朋友圈，那是一种何等的韵味。
5.智能照明。
6.背景音乐。在停车场提供背景音乐，让回家的人感受到家的温暖，尤其是在深夜归来的时候，温馨的同时更提供一种安全感。这套系统可以与小区的背景音乐系统统一起来，时间上面可以做一些特殊定制。
生态停车场
1.通过下沉式天井中庭，打造阳光停车场。目前FXHY车库分两层，一层地下一层地上。地上一层车库可以采取下沉式天井中庭模式，通过自然光采光，同时节约电源能耗支出。
2.地下一层采用无电照明模式。
停车场有别于一般黑暗阴冷的车库，是为阳光生态设计。项目引入正能量科技无电照明系统，将全光谱的太阳光、自然光直接引进室内，让您即使身处地下车库同样可以呼吸到新鲜的空气和感受到明媚的阳光。阳光以一种温和的方式照射进来，既避免了露天车位日晒雨淋，又让车库拥有足够的照明，还能大大节省人工照明的成本，使得车库也能拥有一种健康自然的气息。
无电照明系统的出现，让王下份地下公共停车场回归到日光的原生态生活方式，让市民的爱车不由自主地“笑起来”！事实上，“让阳光照进生活”的理念必将成为今后健康时尚生活的标识！
2.空旷地方采用绿色停车，与大自然融合。
四、投资&回报
2.回报
（1）提高楼盘的逼格和品位。
（2）提升楼盘的售价，提升车位的售价。
（3）打造独一无二的停车场地标。
（4）广告收入。
网友评论