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第二次现金流游戏:关注自己,更应关注市场 大生意or小买卖

第二次现金流游戏:关注自己,更应关注市场 大生意or小买卖

作者: 假面7 | 来源:发表于2017-09-04 10:57 被阅读0次

            非常感谢银行家尖叫鸽,讲解的透彻又细致,收获颇丰。

      本次游戏7人,3人出圈,4人未出圈。我选的是经理,结束时,现金67200,被动收入1000,仍在出圈路上。

        游戏刚开始,基于上次游戏的理解,投资回报=投资额×投资收益率。理解了游戏第一个制约你出圈的就是第一桶金。所以从游戏开始一直到临近游戏结束,都在努力思考如何积累投资额。所以今天我主要的体会也在于如何快速积累投资额(第一桶金)。

      游戏基本策略:先通过小生意并利用资金杠杆积累资本,然后,大买卖开启买买买模式。

        游戏过程证明,这并不是一个万能的或者是最佳策略。下面我简单讲一下游戏过程,并附带游戏过程体会:

        游戏第一轮,就出现一个5元股一个1元股并顺利卖出,瞬间两位土豪产生。且还有一位医生,瞬间全场3人就开启了买买买模式。

        我虽然意识到气氛变了,但还是按着基本策略,只抽小生意。然而,过了六七轮,我还是只有工资,没有任何资产。抽到的全是股票,而且价格都是中位数或者以上,根本无法被实施。

        只在第三轮时赚了一笔交易费,不过,也许就是这次交易让我有了很多的体会。

      谈判技巧:游戏过程中也有很多次的交易谈判,但交易收益都没有趋于最大化(甚至有好多个很好的房产信息都被放弃)。我交易的是一枚金币,价值3000,投资收益率和现金流均为0,最高参考价值6000。一开始只有一个买家,我发现很难讲价(这也不是一笔很好的投资)。于是,我一个个问要不要,最后又找了一个玩家进行竞价,然后制定了底价拍卖。一来二去价格就上去了,最终交易费700成交(当时他们都已经是土豪)。这些也是可以在现实中非常有用的技巧。

    投资选择:我想全场不止我一人认为利用资金杠杆,购买房产积累资本是一个非常棒的积累第一桶金方法。但是,真的只能这样吗?这样一定能出圈吗?

    比如,第一轮中,有人抽中2-1的两室一厅,我算好收益,我贷款2000,交易费2000的话,可以-200现金流拿下。但是,全场收益最高的医生对此表现了浓厚的兴趣,按实力我肯定是竞争不过的,你确定你就一定能把握这些房产投资的机会吗?

          你自己抽(找)?概率是多少?市场会留给你这样的机会吗?(这次游戏中我抽到就全部是股票),这个时候,我们是否还要一味的强求你的三室两厅或者1元股票?

    所以,房产确实是个非常棒的投资,但你真的只需要考虑自己和你的三室两厅吗? 死死的盯着三室两厅就好了嘛?答案:肯定不是!!!你要的是第一桶金,而不是三室两厅或者1元股票等等(这些都有概率,出现了还会可能被哄抢)。

    我的理解,一个投资所需步骤:

    ①买入信息(机会)→②足够的资金买入→③产生月现金流→④卖出信息(机会)→⑤卖出获得资本。

    少一步都不行,对吗?对于你是这样的,对所有的投资人都是这样的。所以,投资过程的每一步都是有价值的。

    既然都是有价值的,那么我们在选择的时候,是否也应该考虑到这些,从而使得我们每次都能做到利益最大化。

    举个例子:本次游戏中,才两轮,场上就已经有两个土豪+一个医生。这个时候,市场上的大买卖机会就成了香饽饽且有竞争力。土豪有钱缺机会,我有机会缺钱。但我却把所有的机会或者精力关注自己,全部用于抽取小生意,但是最后是浪费了所有的机会(全是中位数股票或者高价位股票),最终导致双输。这也是我本场游戏体会最深的一刻。

    所以,我认为自己的投资还有非常大的盲区,本次游戏的最深刻体会就是:关注自己,更应该关注市场和环境,市场决定了价值。

    此外,对于如何评估一个资产价值?尖叫鸽在讲解过程中给予了非常多的建议(鸽子已经总结,我不重复了)。我简单整理了下的理解,总结起来就一句话,看你自己的阶段,看市场,对每个人来说都不同。过程中提到了你要现金流还是资本利得,那就需要考虑资产的流通性,我觉得非常有道理,学习了。再次感谢尖叫鸽和各位游戏玩家,让我受益匪浅!

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