租客在明知蛋壳只是中介，只看授权不看中介和房东的合同及违约条款，就冒然季付年付，出了问题自己就应该负责任。不谈租客弱势，不懂法律什么的，成年人做任何事都应该评估风险，既然中介有违约条款，而且随时有违约风险，你就应该掂量好一次付多久。
违约合同都变成无效合同，还管得了什么授权。事件中房东和租客都属于善意第三方，房东不知道蛋壳会按年收租客房租，也不知道它会跑路，租客不晓得蛋壳是按季度按月交房东，也不相信它会跑路，既然大家都是善意第三方，法律保护谁？保护相对的弱势群体的租客？逻辑上就说不通啊，理论上蛋壳可以签个70年租期，房东熬到租期满后直接换房本了。
不管中介跑路还是倒闭，算是欺诈还是正常破产，租客都应该找它提起诉讼，而不是一味摆出弱势姿态死掐房东。
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本文标题：房东如何面对纠纷
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