地下车库翻新的前期准备工作，其实是很繁琐的。最后讨论用怎样的地面较为合理的问。现在的地下车库地面，常用有树酯与金钢砂地面两种。
两种地面，各有优缺点，作为资金紧张的业委会，考虑再三，还是采用了成本较轻的金钢砂地面，虽然也有跑砂的情况，但只要施工规范，跑砂的问题，还是可以控制的。
前期准备的差不多了，各种施工方案也基本确定，这时老陈又再一次问业委会，资金的问题能不能够保证。
赵主任明确告诉老陈，只要按预算的方案的施工，资金能够保证，不会说工程做完，但工程款却无的问题。但如果中途有什么增加的内容，那就说不定了。
老陈深深地叹了口气，说道：“唉，资金不宽裕，你们业委会也真是难啊。这地下车库的工程，并不是我老陈一个人能完成的，它需要好多施工方合作的。我的这一块，可以不赚钱，保本就行，但其他的施工方，可不是慈善家，他们是需要赚钱的。但我也可以保证，他们赚的钱，绝对在一合理的范围内，肯定比其他工程要赚得少些。因为这些施工方，也是我长久合作的伙伴，我会给他们打招呼的。”
赵主任笑着说：“老陈，如果没有你参与，我真得会考虑要不要翻新地下车库。说实话，前期收上来的物业费，已垫付电梯与消防的维修费用了。当然这两项是有维修基金的，但这维修基金的申请也是很麻烦的，到现在还没下来。所以即使地下车库工程动工，前期还是需要你们垫资的。”
“垫点资很正常的，即使做另外的工程，也有垫资的。我的意思是，到今年年底前，这工程款能结清就行。”
“这肯定没问题，即使有其他额外的情况，我也会优先安排你们的工程款的，对你的工程款，绝不拖欠。”
“哈哈，有你这句话就行。说实话，我的信誉度还是可以的，不要因为这小区，要帮你忙而把我的信誉度降低了就行。”
“这你就放心吧，我绝对不会这样的事发生。老陈你这样为小区着想，又为业委会分担责任，我不可能坑你啊。”
老陈也哈哈一笑，说道：“有你这句话就行了，我也不相信，我这样做完全是为了这小区，你还会坑我。只是你们打算什么时候动工？”
“什么时候动工就难了，理想的时间是4月中旬。那时天气不冷不热，那些汽车停在外面，还不是很招罪。”
"那就那时候动工呗，你还有什么顾虑吗？"
“现在主要还有部分车位，产权或使用权不清晰，还没有最终确定怎么处理。肯定要得罪一部分人了啊。”
“不管怎样，总会牺牲一部分人利益的，你想大家全部得益，这几乎是不可能的。”
“是啊，对于这个问题，要不再开个业委会会议，决定之后再确定日期吧。”
“好的，那就等开完了会再说吧。”
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