近二十年的房价一路高歌猛进，背后原因有很多，除了底层的货币层面驱动，表面上看，中国的房子绝不仅仅是一小块土地使用权和一堆钢筋水泥而已，而是附加了一大堆稀缺价值，这些附加价值，才是高房价的主因，越贵的防资，附加价值占比越大。
举例来说，主要有便利成熟的周边社区或交通条件（成熟大盘、便利生活）、山景湖景等景观资源、医院资源、圈层资源（所谓的，圈层这东西我觉得是个为伪概念）以及今天要说的学校资源，也就是学区房。
九零后、零零后可能是中国最后一代在传统社会长大的人，在那个年代几乎每一个家庭都有且只有一个孩子（北方更明显，南方某些地方可能多子女现象较多）。那个时候主动不婚或者丁克是极其少见的，需要承担极大的社会压力，基本上都会成为一个厂子或者机关单位的常年八卦话题。
就这么一个孩子，自然会上心教养，别的条件随家庭而异，而作为东亚底狱房里面的大哥，教育，特别是义务教育阶段，首先就成了大家的必卷项，所谓必卷，就是在父母力所能及的条件下，尽量让子女读上最好的学校。
于是这么多年，我们就看到了，为了争取一个城市中永远稀缺的优质教育资源，大家卷成了什么样，原因无非是房子和好学校绑定，本来不需要买那么贵房子的群体，为了孩子，强行上了一个台阶，大家都这么上台阶，就卷起来了。
这种情况正在发生松动，而且比我们预想的要快的。某些大城市的幼儿园开始一孩难求、甚至有经营惨淡被迫关园的情况。
原因也很简单，2017年之后，新生儿数量开始减少，而今年，19、20年出生的小孩在开始上幼儿园了，再过四年，他们就会走进小学，以此类推，人口基数问题对于学校、教育类的冲击也将会是一个加速的过程。
突然有一个脑洞，以前稀缺的是学校、是教育资源。以后稀缺的是孩子，是优质教育对象，或者说是优质教育客户（孩子家长）。
相应的，以前有“学区房”，以后会不会有“学区孩”，或者叫做“定向孩”。
想象一下，以后一对年轻夫妻有计划生育以前，需要在网上备案，上传双方教育工作背景体检报告等，于是对这个还在计划中的小孩子会有一定的基因评估。接着相应若干家档次的幼儿园、中小学、甚至大学招生办都找上这对夫妻，开始谈条件了，养育补贴啊、共同教育协议啊，等等形式。于是这个小孩子的前二十年的成长路径基本上就被确定了。是不是有点像科幻小说里的情节？还有点可怕，我也希望我是胡说八道。
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