民宿的最早兴起大约在上世纪六七十年代的英国，后蔓延到法国，再到了欧洲，一边跨过大西洋到美国，后来又到日本、台湾，当今民宿已遍布世界各地，中国近几年更是越来越热。
民宿热是对当今“千城一面”的反叛。城市里“千城一面”的固定空间让当今更多人厌烦，而民宿的非标准化则代表了一种情怀，一种具有原真的生活状态，更是一种追求自由洒脱、纯粹自在、心灵回归、天人合一的生活方式，而这些情怀、生活状态与方式，正符合当下追求自我、体验生活的心态。
而另一方面，开一家民宿已经成了很多人最理想的工作。民宿的出现，让越来越多的人告别了固定工作的束缚，无论是单纯分享自己的家，还是经营一两套民宿作为副业，甚至是像笔者这样经营十几套民宿的职业房东，都在其中获得了自己的乐趣和比较合理可观的经济回报。 那么问题就来了，想成为民宿用户很容易，人人都会旅行，都可以尝试民宿并爱上民宿，从而成为民宿的忠实用户，而成为民宿房东似乎就是一件没那么简单的事了，毕竟是做生意，天然就会有门槛，吓退了很多局外人。 今天，我们就来聊一聊——什么人可以成为爱彼迎民宿房东？这个话题。
首先，我们来看看爱彼迎官方帮助中心的解读。（以下底色部分为引用）哪些人可以在爱彼迎上出租房屋？几乎任何人都可以成为房东！注册爱彼迎账号和发布房源完全免费。爱彼迎网站上可供出租的房源和发布房源的房东一样风格各异。您可以发布公寓里的气垫床、整套房子、含住宿和早餐的房间、酒店房间、甚至树林里的树屋、水上船只或是迷人的城堡。请查看更多爱彼迎房间类型，了解如何描述您的房源。 您可以发布世界各地任何地方的房源。虽然我们希望能向全世界开放爱彼迎市场，但我们必须遵守国际法规。国际法规限制某些国家的居民使用爱彼迎网站。
不同的房间类型分别是什么意思？爱彼迎房源分为以下三种房间类型：整个房源：房客可独享整个房源。此类房源通常包括卧室、卫生间及厨房。独立房间：房客有自己的独立卧室，其他区域则与他人合用。合住房间：房客住在与他人合用的卧室或公共区域内。 作为房东，您有责任准确描述自己的房源。请选择最能恰当描述您房源的选项，让房客知道能有什么样的期望。
以上是爱彼迎对于房东和房间的要求，从中我们可以解读出一点——从理论上讲，每一个人都可以做民宿房东，每一套房子都可以成为民宿。这一点，我们也在往期的文章《上不封顶的想象力》中进行过一次阐释。 笔者会利用业余时间在知乎的付费咨询创业板块解答一些问题，凭记忆来看，两到三年前咨询最多的是想开奶茶店（甜品店，咖啡厅）的女孩子，而17年开始，咨询民宿的已经远远超过了其他，或许这就真得应了那句“历史潮流浩浩汤汤，顺之则昌，逆之则亡”。
接下来，我们把灯光投射到那些曾找我咨询过并成功走上民宿道路的人们—— A君，我知乎上认识的小伙伴，加入了我的早起晨练群，要求每天六点前在微信群打卡，八点前上报晨练内容。玩了几个月大家熟悉之后，有一天突然告诉我他辞职了，想走一趟川藏线，这让曾经徒步过三山五岳的我不禁感叹，年轻真好。 来到成都自然是住我的民宿了，让他同样感叹的是，他逛景点的时候我在陪他逛，他喝酒的时候我也在陪他喝酒，但我的收入并没有受到任何影响，于是川藏返程时他就留在了成都，加入了民宿大军。 最近我看他又不在成都，好像是去了山东。
B君，成都的在校大学生，我们认识了很久，一直有一颗想创业的心，但启动资金有限，承担风险能力比较差，我所有做过的创业项目风险都偏大，不适合他入场。 而我入行民宿之后发现，不太赚钱的同行也许还有几个，亏了本钱的同行几乎一个都没听说。试错成本这么低的创业项目，终于在16年底他大四的时候，我带他进了民宿行。 作为在校学生，尤其大四时很多人已经开始实习，自由时间是相对比较多的的，再加上他们头脑灵活，关注社会热点，能不断制造话题通过社交平台引流，于是民宿上线没多久就尝到了甜头。再加上学生圈子可以快速发展伙伴，几个人的小团队就可以完美规避时间冲突问题，筹集相对充裕的资金，并且互相启发一同创业。 如今他们已经毕业，并且成了和我一样的职业房东。用最低的成本和最小的风险完成了创业的梦想。
C君，自创品牌的奶茶店老板，在成都直营三家店，周边城市还有十几家加盟店，四年前我还在春熙路做小吃生意的时候我们就认识，那时他已经算是高度财务自由了。自有住房买了两套，住一套租一套，租出去的房子收回来的时候被糟蹋的惨不忍睹，一狠心全部打拆重新装修。 正好我去他店里喝东西谈起此事，于是也被我拉进了民宿的坑。 如今大半年过去了，房子三两天就做一次保洁，保护得很好，有时自家亲戚过来旅游也不用再住酒店，为此他请我喝了一个超大杯奶茶！（好吧，这小气老板）
这只是经我带路进入民宿圈的若干人中的几个缩影，其他还有已为人父却生意失败不得已卖了保险的的九零后（如今不但做了民宿，还是我成都城市民宿的合伙人），北京公务员辞职后年薪百万的创业者也被我忽悠下海一起做起了北京郊区的四合院民宿。还有在天津读完大学返回成都后不想从事本专业的大学生……据统计，2017年成都民宿数量只有1万家，而目前，已经超过了三万五千家。
城市本身就是一个大型的景区，有大量的流量进入。成都作为旅游城市自带客源，入住率高，回本周期几乎能做到其他投资的一半。越来越多的中小投资者看中了这个领域。 虽然我到目前为止还没有见到有像其他行业创业者那样的血本无归的惨案，但投资有风险，入行需谨慎永远是创业者的金科玉律。 不管你想要把民宿作为一项副业增加收入，还是想要大投资全职经营，既然是生意，就需要了解更多的专业知识和行业经验。
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