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海长江:把买房当做实力的象征

海长江:把买房当做实力的象征

作者: 海长江说时间管理 | 来源:发表于2022-08-03 09:50 被阅读0次

(本文首发于“海长江说时间管理”公号,订阅公号,和我一起创建自律人生)

作者|海长江 编辑|耿西西

这是海长江的第459期原创文章

你好,我是海长江海哥,一名连续12年5点早起者。

今天聊聊工作和买房之间的关系,怎么工作,怎么挣钱,以及怎么将工作和买房结合起来。

01

决定

买房or买车,做不后悔的决定

25岁以前,我真的是车迷,天天看车,也喜欢聊车。

第一次创业成功和第二次创业成功后,第一个决定都是买车,但是买车后的感受也都是奇迹般的相同:

买车前浑身兴奋,买车后新鲜满满,但在一个月后搁置在车库,不再用车。

买车对我而言,是一个很容易的决定,但如果一件商品,特别是价值不菲的商品,无法发挥它的价值,我很难接受。

原因是开车出门以后,停车非常麻烦,某些交通路段,甚至要花比公交地铁更多的时间,同时开车也非常耗费神力。

所以,我几乎放弃开车了,因此,对车的喜好程度也下降了很多。

而买房,是一个很难后悔的决定。

因为我们的一生中,待在家里的时间是最久的,如果你能拥有一套属于自己的房子,自己决定怎么装饰,怎么舒服怎么来,当然很美好。

特别是从经济的角度讲,买车开几年最少赔1/3,而就现在的房地产环境而言,即使不会大涨,也不会大跌。

所以,必须要给那些想买车装牌面的人一点建议,有钱了第一选择不是买车,而是找到一个自己的安身之所。

车,奋斗一两年就可以买,而房子不一样。

你的赚钱能力,在25岁到40岁这个阶段,特别是30岁到40岁这个阶段,会进入顶峰时期。

所以最好早点解决房子的问题,理想状态下,最好还能全部提前还款。

02

期限

设定期限,有计划的赚钱

永远不要觉得自己离买房太远。

其实如果不是一线城市的话,在绝大多数城市,你都有机会买房,因为首付无非就是15万到40万之间。

就拿40万来说,如果限定时间为5年,每年就是存8万,你的全年收入应该在10万到12万之间。

这样才能保证你在刨除开销后,存下一定的钱。

如果按照12万来算,那么你的月收入应该是税后1万,对一部分人来说,稍微有点难度,但你要注意收入来源。

收入来源一定是,主业和副业的结合。

想单纯的靠主业月入1万以上,也不是不可能,毕竟在一线城市很常见,但大多数人不在一线城市,所以必须结合副业。

我们好多私董会合伙人都是这样,现实中做着自己的本职工作,然后副业是做海有时间的合伙人,做自律咨询师。

这样就能保证线下工作的有序开展,还能不耽误线上的学习和工作。

如果你稍微努力点,线下的工资收入至少也是8000元,但从实际角度算,副业的收入一旦稳定,会远超过你的主业收入。

这时候你还会觉得,买房距离自己很远吗?

而且我刚才还是按照最严格的标准计算,即首付完全依靠自己,而现实是,你在买房的时候,父母多少都会帮衬一点。

这种“帮衬”的房款,是不需要你还的,这样一来,你需要拿出来的本金,就变得更少了。

所以,买房并不是遥不可及。

03

安全感

目标明确的人,安全感会十足

其实大多数人,忽略了买房的另一个作用。

很多人会抱怨,买了房以后每个月还月供,就是在给银行打工,但我的看法是,永远不要这样说。

因为不管从哪里借钱,人家都要利息,何况是一下子借给你几十万几百万,你用别人的钱,然后还利息,不是天经地义吗?

买房以后,有一个好处就是,你的奋斗目标会变得很专注。

这就好像高中学生的目标只有一个,就是考上好高中,买房人也一样,他们的目标也是早点还完月供。

而且从现实角度看,正是因为买房人都很专注,所以几乎没有多少人是真的用几十年慢慢供一个房子,而是用10年左右都还完。

在你还完的时候,必定如释重负,但与此同时又会出现一个新的方法,就是再买一套。

因为你有了前车之鉴,所以买二套时就已经放松了很多。

你已经有了一套自己住,那么即使在最坏的情况下,二套的贷款还不上,也没有多少关系,大不了卖出去。

但这种情况还是很少发生的,已经大多数人都会努力工作。

从我的经验来看,如果你在买房之前,为了虚荣心买好车,是非常错误的决定,因为这种满足不会持续多久,除非你非常有钱。

但如果你买了房,真的很难后悔,毕竟你会跟它朝夕相处。

有粉丝可能会问,海哥,今天怎么不聊自律,突然聊起这个话题了?

其实也没什么,只不过最近在给粉丝做咨询的时候,类似的问题比较多,所以希望给大家提醒一下。

在你没有多少钱的时候,千万不要为了虚荣心买单,即使你特别想满足,这就是我给大家最后的建议。

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