一个B站的出圈广告“后浪”刷屏了。
虽然广告中热情澎湃地喊出“奔涌吧，后浪”，不过，效果却……
“老年人看了热泪盈眶，中年人看了满腔澎湃，青年人看了味同嚼蜡，少年人看了不知所云。”
获得最多后浪们认同的反而是：
前浪云淡风轻地说一句：涨房租，后浪就奔不动了。
可见，房子，已经成为年轻人最大的羁绊。
为什么一说到房子，后浪们就仿佛被点了穴一样，动弹不得呢？
这个问题，值得好好掰扯一下。
一、93年坐拥400栋楼是假的，但包租婆是真的
不止这个B站的后浪视频，这两天一则“93年包租婆坐拥400栋楼”的新闻也刷屏了。
你看，焦点，反正离不开房子。
话说这个满屏豪横之气的视频，讲述了一个93年的女生D姐，年纪轻轻已是坐拥400栋楼的包租婆。
注意：是400“栋”哦，合计起来就是1万多套房子了！
1万多套房子是多少钱呢？
视频里已经给出公式：
10000套房（400栋楼）X 30平方米 X 34486元（广州每平米均价）=10,345,800,000
别数了，反正就是超多超多超多的钱……
据她自己说，房子多得她自己都记不清了，只能靠每栋房子外面的密码盒来辨认是不是自己的房子。
如果每天睡一间房子，都要睡三四十年才能睡完一遍。
她还说，看到这么多栋楼都是自己的，仿佛就是“这个是我的帝国的感觉”。
这不就是典型赤果果的拉仇恨嘛！
不过，事情很快就出现了反转。
这位D姐出来澄清了：这400栋楼里，只有十几栋楼是自己的，其他大部分是承租城中村的房子，即俗称的“二房东”。
而且，也没有视频里说的“每栋楼月赚50万”那么夸张，有时候一个月只赚几千，甚至赔钱的情况也有。
目前D姐还将涉及400栋楼的视频和文字介绍已删除，个人简介页面也只剩下一句话：一个努力的90后包租婆。
立马很多人就说：看，我就知道是这样！
似乎人家钱少了，自己也解气了不少。
一个二十来岁的人，她拥有的资产是你的不知道多少倍，确实会让人羡慕妒忌恨得面容扭曲。
但是10几栋也不是小数目啊，这也不禁让我好奇，她是如何年纪轻轻就积攒了这些资产。
二、从来赚大钱，就比赚小钱更容易
其实这位D姐在成为风光无限的包租婆之前，也是一位屡战屡败的创业者。
她之前也做过各种工作，包括发传单、开过民宿，最多的时候同时做6份兼职。
还有补习班、火锅店、编剧工作室……总之你能想到的兼职工作，她几乎都做过。
可是，这么努力的她，依然亏了几百万。
直到2013年开始从事房产行业，7年左右的时间，就积攒了十几栋楼。
她自己也说了，大三的时候就买下了人生第一栋楼。
不管她是有高人指点买房致富，还是靠自己看准这个行业的红利，出手够稳准狠，这样的投资眼光与魄力，已经碾压大部分人了。
多少人都是靠着白天一份工作，晚上一份兼职，周末再接个活儿，勤勤勉勉、马不停蹄才能做到月入过万。
可是这位小姐姐，在20岁的年纪已经懂得，赚钱的最佳方法是“买入资产”，再利用资产去赚更多的钱。
她的第一桶金，就是利用网络信息差，帮助普通房东出租房源，才获得了初始资金。
之后她就开启了包租婆生涯，遇到价格合适的房子就买下来，然后成立公司和团队进行管理。
现在这位D姐被扒出经营着三家公司，人称“雷总”，是妥妥的现实中的霸道女总裁啊。
她的经历，这也印证了那句话：选择比努力更重要。
放在赚钱上，就是你选择如何去赚钱，比你努力赚钱更重要。
因为你要摸清了正确的方向，才能走得最远。
三、要想吃上肉，先要能抗揍
当然，要赚大钱，必然要承担更大的风险。
你就算选择了对的那条路，也要承担这一路风雨，才能到达成功的彼岸。
这位D姐做的是什么买卖呢？
专业术语叫做“不良资产重购”。
就是租下一些没有房产证的城中村小产权房，通过小规模装修翻新，再重新租给房客。
要知道这些小产权房，都是村里人自己盖的房子。
如果她没有一点厉害的人脉关系，就算是拿着钱上门，村民也未必就肯把房子租给你。
所以，她能够成功赚钱，敢于租下几百栋楼，不仅是有钱，更要有胆量。看准了一个事情，有想象力，还有执行力。
要知道即便是含着金汤匙出生的富二代，也有许多人是不务正业、虚度时光呢。
所以，别管这位D姐是不是如她所说，真正的白手起家，反正人家确实是财力+实力，给自己打造了一个光明的未来。
而且，撇开视频中前半部分的光鲜亮丽，后半部分讲述的内容，也同样值得细看。
也就是，别老看着人家吃肉，还要看看人家如何辛苦挨揍。
要管理好这么多房间，光看管钥匙就是一个大学问。
更不要说，把每一个房子的物品全部置齐，解决好各种修缮维护。
不把你耗到肝疼，基本上管理不过来。
就如拍这个视频的博主，本来以为美滋滋体验当一回坐着收钱的包租公，但亲自搬冰箱上7楼，各种跑上跑下之后，人已经快累瘫了。
另外，除了管理耗力，包租婆还可能承担亏本的风险。
因为疫情，D姐的生意也深受影响，可人家没时间抱怨，策划一出营销事件，炒红自己，让流量变现成自己的承租率。
不管有没有达到效果，起码这种顺应时势、及时调整方向的商业敏锐度，一看就是商界浮沉多年打磨出来的功力。
所以，吃肉看上去很爽，事实上资金、机遇、努力、坚持，一样也少不了。
四、写在最后
讲真，看完整个D姐的故事，我感觉并不是羡慕，而是——自豪。
多少有一点《后浪》里面描述的，“感激自己生在一个可以自由选择生活状态的时代”的感觉。
你要是有眼光、有胆魄、有行动力，就不怕天不掉下机会给你赚到。
咱们回看一下文初的问题：为什么一说到房租就让年轻人如此感慨，为什么一个90后房东让大家气急败坏？
因为，房子在中国人眼里，是自由支配生活的象征。
有房子的人，可以不必受限于房东不知道哪天就要涨的房租。
不过，欲戴皇冠，必承其重。
给你永远不涨的房租，你还有什么动力去奋斗吗？你还准备拿什么资本去攒自己的第一套房呢？
所以，也别说什么后浪怕涨房租了。房租涨，不证明经济复苏，消费力旺盛吗？
这个自由而公平的时代，阶层真的没你想象的固化。
你要相信：财务自由，是每一个斗志昂扬者的宿命。
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