部分地区房贷利率下调，不能说房贷政策变宽松

国务院：北京城六区常住人口两年下降74万人；北京公示5宗集体租赁住房地块；佳兆业物业赴港IPO已通过上市聆讯；部分地区房贷利率下调，不能说房贷政策变宽松。想浏览更多精彩内容，请往下看：

1、北京公示5宗集体租赁住房地块

北京市规划和自然资源委员会日前集中公示了5个集体土地租赁房用地的规划，其中3个位于通州，大兴和平谷各一个。5个项目的总建筑规模超过50万平方米，初步预计可提供近万套租赁房。

2、国务院：支持自贸试验区优先试点取消银行外资限制等

11月23日，为支持自贸试验区深化改革创新，进一步提高建设质量，国务院发布《关于支持自由贸易试验区深化改革创新若干措施的通知》明确，将为自贸试验区营造优良投资环境、提升贸易便利化水平、推动金融创新服务实体经济、推进人力资源领域先行先试等。

支持自贸试验区内符合条件的个人按照规定开展境外证券投资。支持在有条件的自贸试验区开展知识产权证券化试点。将取消银行外资持股比例限制、扩大外资银行业务范围等金融开放措施在自贸区内进行优先落地。

3、廊坊北三县贴边区违建年底清零

廊坊北三县生态控制线贴边区违法建设整治专项行动本周全面启动。年内，北三县将在全域内深入开展拆除违法建设、拆除违法占地、拆除高杆广告行动，确保年底前贴边区内违法建设全部、彻底“清零”。

“开展违法建设整治专项行动，既是推进京津冀协同发展重大国家战略、服从服务支持北京城市副中心建设的政治任务，也是廊坊拱卫首都生态安全、打造京津冀生态高地、支撑北三县高质量发展的重大举措。”廊坊市委书记冯韶慧说。

4、吴亚军将龙湖股份收益权分派至女儿信托

11月22日晚间，龙湖集团发布公告称，公司董事会已获汇丰信托知会，作为家族财富及传承计划的一部分，于2018年11月21日，Silver Sea全部已发行股本由母亲信托（吴氏家族信托）分派至女儿信托。

据公告显示，继分派后，Silver Sea的全部已发行股本由汇丰信托以其作为女儿信托的受托人身份全资拥有。Silver Sea持有Charm Talent全部已发行股本，而Charm Talent于该公告日持有26.09亿股股份，占分派日期该公司已发行股本总额约43.98%。根据证券及期货条例（第571章）第XV部，吴亚军的女儿（蔡馨仪）（作为女儿信托的设立人）被视为于该等股份中拥有权益。

对于龙湖集团董事长吴亚军做出这种举动的原因，龙湖在公告中表示，进行分派的目的是为了吴亚军及吴亚军的女儿家族财富管理及传承。资产分派之后，吴亚军仍将担任该公司主席兼执行董事。

5、北京城六区常住人口两年下降74万人

北京市第十五届人大常委会第九次会议11月22日继续召开，北京市发改委主任谈绪祥作了《关于北京市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要实施情况的中期评估报告》，“十三五”以来，2016-2017两年城六区常住人口规模累计下降74万人，编制完成城市副中心控制性详细规划、通州区总体规划、通州与北三县整合规划，“十三五”后半期，将加强腾退空间的统筹利用，主要用于服务保障中央政务功能等，切实降低中心城区人口密度，有序推动市级党政机关和市属行政事业单位搬迁，支持有意愿的在京企业有序向雄安新区转移发展，基本完成中心城区棚户区改造，规范调整第二批医疗服务价格等。

6、部分地区房贷利率下调，不能说房贷政策变宽松

上证报消息，近期，部分地区房贷利率下调。分析这些银行房贷利率下行的原因，银行业人士认为，一方面，近期部分银行整体贷款额度松动；另一方面，是银行在自身市场化经营中，作出的调整信贷结构的选择。因此不能简单粗暴地说，房贷政策变宽松。

7、燕郊二手房成交单价跌破两万元

燕郊是环京楼市的“风向标”。去年6月6日，三河市调控升级，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。随着政策效应的显现，燕郊楼市趋于冰冻。近日，新京报记者走访燕郊后发现，相比前几月二手房住宅市场，成交量较为平稳，在低迷中略有起色，整体房价已跌至2万元/平方米以内，有些地段甚至低至1.3万元/平方米左右。

8、中弘股份退市整理期再跌停 股价报0.4元

11月23日开盘时，中弘股份继续跌停，报0.4元，较昨日收盘价跌9.09%，封单621.37万手。

据了解，11月16日，中弘股份进入退市整理期，简称变更为“中弘退”。由于连续20个交易日收盘价低于面值(1元)，此前该公司股票被深交所做出终止上市决定。

据中弘股份11月22日公告，截至2018年11月12日，中弘控股股份有限公司逾期债务本息合计金额为80.52亿元。而在2018年11月21日，中弘股份及下属控股子公司新增逾期债务本息合计金额为5.38亿元，全部为各类借款。

中弘股份表示目前正在积极推进公司库存房产销售，组织相关部门和人员加快应收账款和其他应收款的催收，部分缓解流动性压力，争取早日偿还到期借款。

9、佳兆业物业赴港IPO已通过上市聆讯

11月22日，佳兆业物业集团有限公司宣布已向联交所主板刊发聆讯后资料集，中信里昂及农银国际作为联席保荐人。

据了解，截至2018年6月30日，佳兆业物业集团的物业管理服务覆盖中国12个省、直辖市和自治区的37个城市，总在管建筑面积达2540万平方米。管理物业数量为124个，其中包括了101个住宅社区及23个非住宅物业，为约16万个物业单位提供物业管理服务。

10、深交所：今查处20起上市公司资金被违规占用事项 将继续严查

11月22日，深交所发布消息称，2018年以来，深交所共发现并处理了20单涉及控股股东、实际控制人及其关联方资金占用行为的违规事项。下一步将持续深化对上市公司及其控股股东、实际控制人规范运作监管，严厉打击资金占用违规行为。

深交所表示，今年部分上市公司控股股东、实际控制人受市场融资环境变化、高比例股份质押等因素的影响，资金周转出现困难，信用风险逐渐暴露，违规占用上市公司资金等行为有所抬头。针对各类违规占用情形，深交所将坚持予以严厉打击。

深交所提出，下一步将保持高度的监管敏感性，坚决重拳打击恶性资金占用行为。同时，督促公司进一步完善法人治理结构；强化监管，督促中介机构归位尽责。主动联系地方政府相关部门，督促上市公司尽快追回被占用资金，减少投资者损失。