行业动态

6月15日，由中国物业管理协会、中国扶贫志愿服务促进会、中国社会扶贫网、易居中国联合主办，中国社区扶贫联盟、易居乐农联合承办，中物研协协办的“社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动启动大会在北京国务院扶贫办会议室举行。

日前，由上实大厦管理处员工自主研发的“垃圾分类语音提示器”，喜获上海市职工合理化建议优秀成果奖。据悉，上实大厦在垃圾投放点安装垃圾分类语音提示器后，大大提高了垃圾分类地精准率。当有人靠近垃圾分类投放点，白色的垃圾分类提示器中的远红外线检测装置就会发出语音提示，根据上海市生活垃圾“四分类”标准，播放四种提示语音，提醒业主快速、精准投放垃圾。

图片来源于中物研协官网

近日，绍兴世茂御景华庭项目开始试行共享车位，引发广泛关注，该项目亦成为绍兴市首个智慧共享停车试点。5月底，绍兴迪荡街道和世茂物业绍兴御景华庭项目携手推行了“智慧共享车位改革制度”落地，受到了广大媒体和绍兴市民的共同关注。绍兴世茂御景华庭项目的“智慧共享车位”是小区业主通过APP软件操作，有车位的业主可设置时段将车位出租，获得闲散收益，需停车的业主可有偿预约共享车位，解决停车难题。

图片来源于中物研协官网

日前，亿达服务集团旗下首个高端日式养老品牌璞养芳华·蓝山国际颐养中心迎来了首批入住长者。璞养芳华·蓝山国际颐养中心作为亿达服务集团首个试点介护机构项目，机构定位服务半失能半失智、全失能失智长者及有术后短期康复需求的长者，于2018年落子大连。建筑面积约2500平方米，精品护理床位45张，涵盖护理区、复健区、助浴区、休闲区、中医诊室、娱乐影音室、书法室、怀旧包厢、无土有机栽培果蔬园等八大区域十大功能。 除了入住机构的长者，机构还为周边有就餐需求的长者，提供堂食或上门配餐的服务，满足长者独自在家的饮食需求。

图片来源于中物研协官网

6月18日，永升生活服务集团有限公司发布公告称，于当日交易时段后，公司及全资附属公司上海永升物业管理有限公司作为买方，与该等卖方及该等保证人订立收购协议，据此，买方有条件同意收购而该等卖方有条件同意出售销售权益，相当于目标公司的55%股权，现金代价为4.62亿元。

6月18日，华地国际控股有限公司公告称，于当日联交所交易时段后，公司间接全资附属公司江阴八佰伴作为买方，与江阴云龙作为卖方订立物业框架合作合同。据此，订约双方同意以先租后买的方式，供买方经营该物业，代价为10.2亿元（含税）。同日，卖方亦与买方签订物业租赁合同。据此，卖方已同意在不动产权证书办理至买方名下之前，将该物业出租予买方。

新政享读

6月11日上午，广东省市场监管局召开新闻发布会，发布“广东省公共场所用电设施建设及运行安全规程系列地方标准”。 《广东省公共场所用电设施建设及运行安全规程》是国内首个针对公共场所用电设施的安全标准。《规程》包括户内、户外和水下三个标准，涵盖用电全领域形态和规划设计、施工验收、运行维护等用电全环节，将为规范公共场所涉电装置、防范汛期积涝触电事故等提供科学指引。

6月11日，厦门市人民政府网站公布了《厦门经济特区电梯安全管理条例(草案征求意见稿)》全文(以下简称《条例》)，征求广大市民和社会各界意见。 《办法》共三十三条，根据有关法律、法规的规定，结合地方实际作了实施性的细化规定，主要围绕电梯安全管理体制、电梯安全管理、老旧电梯的处置、电梯应急救援以及监督管理等内容进行制度设计，并重点解决了无法确定电梯使用单位的责任承担，老旧电梯更新、改造、修理经费的筹集以及电梯相关环节的行为规范和信用监管等问题。

日照市发展和改革委员会和日照市住房和城乡建设局近日联合出台了《 关于进一步明确市区物业服务收费相关政策的通知》。物业服务收费应当遵循合法、合理、公开、公平和收费与服务质量相适应的原则，并按照不同物业的性质、特点分别实行政府指导价和市场调节价。 建立物业服务收费纠纷调处机制。业主、业主大会、业主委员会与物业服务企业之间对物业服务收费有争议的，可以向所在区发展改革部门申请调解处理。发展改革部门接到申请后，应当及时进行调解处理。 该政策的适用范围包括东港区、日照经济技术开发区、山海天旅游度假区、日照高新技术产业开发区。这一新办法将从2019年7月1日开始实行。

6月13日，威海市党建引领红色物业助力精致社区建设推进会举行，相关部门及312家物业服务企业的负责人参加会议。 今年年内，威海市将出台《威海市物业管理办法》，对新建物业与前期物业管理、物业承接查验、物业收费及价格调整、公共区域经营收益使用管理等关键问题，以及物业管理与建筑工程质量保修、专营设施设备经营单位安全生产管理、公共部位维修资金管理、电梯保修和维保责任等存在职责交叉重叠的问题，逐一厘清各环节权责，并作出明确界定。