家庭理财锦囊(二十八)--- 公积金，低利率贷款神器

    大家好，我是王宇琴，是三个男孩子的妈妈，这是我为自己赋能，每日一篇原创文章的第75篇。

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      昨天，我们聊到贷款时，说到还有利率更低的贷款方式，那就是我们今天要说的公积金贷款。

一、公积金是什么？我该怎么缴存和查询？

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1 . 公积金是什么？

公积金就是我们经常说的五险一金中的“一金”，我们通常又叫它“住房公积金”。

2 . 公积金如何缴存？

从每个月的工资中，会扣除掉公积金。

3 . 公积金如何查询？

登录当地的公积金管理中心网站，通过自己的账号和身份信息进行注册查询。现在微信和支付宝也在不少城市推出了公积金查询功能。

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微信查询公积金

支付宝查询公积金

二、公积金贷款有什么好处？

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1 . 公积金利率

公积金贷款的最大好处就是可以申请低利率的贷款。

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（个人住房公积金贷款利率表  最新调整时间：2015年10月24日）

我们拿纯商业房贷来对比，假设银行贷款使用4.9%的基准利率。用两种方式分别贷款100万，贷款年限为30年，还款方式都为等额本息。公积金贷款明显更划算。

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2 . 公积金贷款资格&额度

公积金贷款各个地区条件不同，并且每个人能够申请到的额度也是不一样的，政策也在不断变化，最好的方式就是咨询当地的公积金管理中心，电话为当地区号+12329。

3 . 公积金的贷款方式

为了既能享受公积金贷款的低利率，又能贷到足够的钱，我们就可以选择公积金贷款+商业贷款的组合贷款。

所谓组合贷，就是在我们办理个人商业贷款时还可以申请公积金贷款，公积金贷款部分利率按照公积金贷款执行，商业贷款部分按照商业贷款标准执行。

三、公积金还有其他用处吗？

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四、工作换城市了，公积金怎么办？

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方案一，如果你近几年都没有买房计划，可以考虑自己提取所有余额。

方案二，如果你没有提取公积金的需求，或者有明确的去新城市买房的需求，建议办理公积金异地转移。

    我们来总结一下，今天我们了解了公积金及相应的福利，知道公积金是低利率贷款的神器，在选择贷款的时候，我们优先选择公积金贷款，除此之外，我们还知道了公积金的其他用途，其中提取出来交房租就是很实用的一项，换城市工作，公积金怎么处理？两种方法我们也做了处理，要办理与公积金有关的业务，一定要与当地公积金中心联系。