我有个习惯，每到过年如果没有特殊事情，一般都是回老家。见见父母，跟小时侯的伙伴谈天说地，去家里周围逛逛，这种简单的方式能让我非常舒服和放松，比出去旅游要开心很多。
今年慢慢都开始提下沉市场和县城经济了，正好今年回家之后，特地留意了下家乡的情况，看看具体情况是什么样的。
县城的房子
我们县城是河北省的一个小县城。房子最近几年确实涨的很猛，原来也就2，3千一平米，现在新楼盘的价格平均都在6千，好一点的7、8千也有，至少翻了一倍。很多新房都是100平米以上的，一套好一点的房子都快要小一百万了，惊的我下巴都要掉下来了。我们县城的平均工资也就一个月2000左右，而且岗位也不多。这个价格真是有点虚高了。
而且房子越涨，大家越抢着买。周围还有人撺掇我妈，说赶紧让你儿子买个房子吧，后面只会越涨越高。我妈赶紧来找我，被我好好说了一通，哈哈，之后我妈也就不提这个了。
当然支撑房子这个价格的，就是丈母娘了。现在无论是县城里还是周围的农村，娶个媳妇，县城有房，再加一辆小轿车是标配。如果没房，别说女方了，在媒人这就被嫌弃了。很多男方家庭，最后是掏干家底也要买套房。
我有个表弟，也就是我大伯家的二儿子，这次回家带了女朋友回来，可把我大伯高兴坏了。八卦的我也跑去围观了下，长的还挺不错的。聊天中长辈就问女孩有什么要求，女孩有点害羞，刚开始还不愿意说，禁不住大家一个劲的问，最后说至少县城也要一套房吧。我大伯当时漏出了为难的表情。为啥呢，因为按照之前的习俗，一般都是在村里盖个新房娶媳妇，我的很多小学同学都是这样干的。所以最近这几年，我大伯基本把积蓄都花在村里盖新房上了。那个新房确实又大又好，里面装修也不错，也花了几十万。但是人女孩也是在大城市工作的，这个房子虽好，但是不值钱啊，人以后总不能在农村里种地吧。
时代变了，钱花错了地方就是白花啊。
最近听说两个人回去以后就分了。
县城的经济
我们县城跟我小时候基本没啥变化，卖服装的，开餐厅的，开超市的基本跟我小时候差不多，很多连地方都没变。唯一变化大的可能就是新房子变多了，还有一些正在施工的楼盘。
工作岗位也不多，福利最好的就是公务员，平均工资再加上各种额外收入和福利，收入至少是普通人的两倍。其他的大部分都是开个小餐厅，小商店，还有一部分是在工厂里打工。前些年小厂子挺多的，最近几年少了很多。像一个纺织厂的工人，三班倒，一个月到手能有3千，这个在普通人里算是比较高的收入了。
县城里的服装店，商场很多客源除了住在县城的人之外，很大一部分是县城周围农村的农民。现在种地，一亩地一年的收入大概有1千多，但是很辛苦。最近几年各种收割机等大型机械的使用，让劳动量少了很多。但是整体的种植方式还跟前些年没有太大的区别。所以农村大面积的承包，将来会是个趋势。听说现在很多地方已经开始有大规模的承包商了。
随着去大城市打工的人越来越多，土地的性价比会越来越低，等到了一个临界值，就是大规模承包的开始。到那时估计我们的种植效率会大很多，具体可参照美国的大型农场主。
县城的人口
县城最大的特点是平时人比较少，大家都去省会城市或着经济发达的地区打工。过年的时候很多人回来，县城里就特别热闹，典型的人口外流城市。像北京这样人口大幅流入的一线城市，就正好相反，平时人特别多，一到过年，人就很少，地铁公交再也没有平时人挤人了。
个人感觉，以后县城的人口会越来越少，往大城市持续流入。没有人口的支撑，房子早晚会降价的。所以有能力的，趁着现在县城的房价还比较高，尽快把房子卖掉吧，努把力换成省会城市或者二线城市的房子。这些城市的房子长期看升值的潜力是很大的。
最后感叹下，县城的汽车一年比一年多，像宝马，奔驰这种高档车的比例也越来越高，看的出来，大家的生活是越来越好啊。
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