摘要：在泰国买房怎么才能快点回本收到租金和收益呢？最关键在于地段、地价。
对于选择到泰国买房投资的投资者来说，怎样能够快速让房子出租出去，早点回本收到租金与收益，是他们最为关心的一点。对此，泰国当地开发商Habitat Group回答道，
“其实投资想要想获得更高的租金收益，还得多看看外国人，特别是欧洲人、日本人喜欢聚居的地点，因为他们才是租房目标租户。这些人大部分会选择较为繁华的地区，交通便利，设施完善。”
他还补充说，在泰国置业投资看房的时候还得注意两点：
1.选址要选有吸引力的区域
2.区域本身地价并不能太高以保持售价合理，这也是保证投资收益的底线。
其实在泰国的大多数外国人，都是由于工作在泰国会待上两三年，相比较在泰国买房会更喜欢租房。且他们大部分会选择几个区域居住，像曼谷的素坤逸、隆比尼和沙通，芭提雅的黄艾买提、中区和中天区等。事实上这些区域也是泰国当地最为繁华的区域，也备受泰国当地人的喜爱，租金收益每年可达到5%-8%。
因为在大多数外国人聚集的地区，很少有独栋别墅或联排别墅出租。而在这些区域内，最受欢迎的就是公寓式的小户型开间和一居室。根据181泰国置业的调查数据显示，目前在这几个区域内，以外国人喜好为基准建造的公寓的入住率可以达到97%。
除了以上讲到的地段跟户型之外，还有一个重要的点，那就是项目配套设施。
当开发商迎合需求将户型变小之后，这也就意味了户型的格局设计与配套设施等，成为另一个吸引租客的重点因素。
对于租客来说，装饰和家具必须兼备美观、实用、易清洁等优点；
由于户型小，厨房和浴室更成为独特的卖点：开放式厨房看起来宽敞明亮，但必须保证烹饪时的油烟被有效革除；浴室装修必须有足够的私密性，最好配备独立的浴室与浴缸。
室外配套也是同样重要，泳池、健身房、休闲区等同样能为项目增值不少。
其实对于租客们来讲，无论是公寓地点、配套设施还是室内装潢，都是为了追求高品质生活方式与舒适的生活空间。而对于投资者，想要能够让房子更快的出租出去，更快的回本收益，那么在买房投资的时候，选择对的项目就是至关重要的。
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