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智慧社区受热议,开发商、集成商入局需知几个要点

智慧社区受热议,开发商、集成商入局需知几个要点

作者: 爱悠智慧生活 | 来源:发表于2017-03-06 15:01 被阅读121次

“智慧社区”的打造近几年方兴未艾,不论是地产商、物业这样的直接利益相关方,还是安防厂商、系统集成商等外部服务型机构,都在火急火燎地争夺社区市场。行业如此火爆,无非是因为大家都想借智慧社区实现商业模式的创新升级。但想要跨界的房产、物业、弱电集成商,如何避免盲目跟风,还需要提前知悉以下几个要点,才能择选出合格的智慧社区平台合作商。

智慧社区是全兼容性管理平台

在社区信息化领域,社区O2O、智慧物业管理系统的概念深入人心,很多人将智慧社区片面认同为社区O2O、智慧物业或社区智能化,但智慧社区实际上是一个综合性概念。完整的智慧社区系统则应涵盖社区内各个子系统,从智慧家庭、智慧物业、到社区智能硬件、社区O2O……

市场上已经浮现出很多智慧社区一站式解决方案领跑品牌,如爱悠,便是将社区内门禁道闸、可视对讲等小区智能化设备,与智慧家庭、社区O2O、智慧物业管理平台,多方打通,通过一个高度兼容性的集中管理平台,让开发商对社区各子系统进行集中管控。

爱悠智慧社区海馨花园样板

早在2015年,爱悠便为恒达置业·海馨花园量身定制一站式智慧社区升级解决方案,包含智慧家庭服务平台、社区管理智能化服务平台、社区O2O运营服务平台。让物业管理数字化、可视化、节省人力成本、提升管理效率。同时,智慧家庭和智慧社区服务平台的打通,也可以为社区业主提供从社区到家庭的一站式智慧生活体验,提升服务质量。

云平台大数据是智慧社区灵魂载体

数据是智慧社区“智慧”的根源。智慧社区的建设必然要求楼盘之间相互资源整合,否则一方面无法获得足够支持服务策略的数据并进行分析、输出,另一方面只针对单个楼盘的相关智能服务边际成本也会直线上升。

爱悠智慧社区云平台架构

而业主数据收集、智能服务提供必然要求社区不同系统间的联动。爱悠为开发商定制开发的智慧社区综合服务平台,通过打造互联互通的云端大平台,以可视化的方式将物业管理系统、硬件设施管理系统、商家管理系统互联互通、相互支持,通过平台的运作,开发商物业掌握社区闭环的系统,而且不同楼盘之间也可以通过统一后台进行管理,各个“智慧社区”不再是单打独斗,信息、服务实现完全共享,实现了跨社区的联动。

连接业主 创造可持续运营模式

传统的社区里面,集成商项目服务、开发商卖房给客户,都是一次性盈利,即使开发商有自己的物业公司,单靠收物业费的模式,也很难突破瓶颈。而智慧社区之于房产开发商、弱电集成商群体的好处在于,它让开发商群体与业主产生持续的连接,从而为开发商、集成商创造社区运营永久收益的机会。

爱悠为合作伙伴打造高粘性社区服务入口

通过O2O到家服务、智慧物业管理服务等高频、刚需的增值商业模式去获取收益,深挖最后一公里社区服务的商业价值。所以房产开发商、弱电集成商群体与爱悠合作,将智慧社区作为其新的盈利增长点,让自身角色从一次性盈利向可持续运营的增值盈利模式转变。

综上,智慧社区是个综合性概念,想要入局的房产物业、弱电集成商要想掌控好这艘大船,务必要认准那些具备开放、兼容,软、硬、云、服务一体化的智慧社区管理平台;同时智慧社区平台开发商要能依据房产物业、弱电集成商的自身需求,为其提供模块化定制解决方案。

截至目前,爱悠智慧社区合作伙伴已经落地50余家。爱悠之所以能打动传统安防厂商、弱电集成商、物业房产开发商,最核心的,除了可以帮助他们获取一次性产品收入外,还可以通过智慧社区综合服务平台获得长久的“二次”收益。而关于传统安防厂商、弱电集成商、物业房产开发商等玩家如何通过借势智慧社区获得利益最大化,我们将在今后的几期爱悠微信中做详细分析。

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