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跑赢通货膨胀需要达到多少年投资回报率?

跑赢通货膨胀需要达到多少年投资回报率?

作者: 通向财富自由之路 | 来源:发表于2020-05-23 12:20 被阅读0次

    之前看过一篇报道称,广东一大爷于40年前存入银行120元,历经40年,取出268.4元,得到利息148.4元。

    40年前,120块钱能租一个月甚至数月的房子,而今天,也许一宿都不够。

    那么问题来了,40年间通货膨胀率到底有多少,每年的投资收益达到多少才能够抵得过通货膨胀?

    通货膨胀率=货币超发部分/实际需要货币量,但国际上通用CPI,即消费者价格指数,来衡量通货膨胀的程度。

    比如统计局公布的今年一季度CPI同比上涨4.9%,换句话说,你一季度的钱如果不动的话,就贬值4.9%,只要你的投资收益大于4.9%,就可以抵御一季度的通胀。

    值得一提的是,这个数据仅仅代表了一个季度,当然,疫情影响,今年会比较特别。

    另一种常用的算法,通货膨胀率=M2货币增发率 - GDP增长率

    笔者在此算了笔账,过去10年间,我国平均M2增速为17.83%,平均GDP增长率为10.27%,则通货膨胀率算出得7.56%

    根据最新数据显示,我国过去五年的平均CPI为7.6%(真实水平)。我们可以发现,两个数据几乎相差无几,尽管可能有些水分在里面,但还是值得参考一下。

    去年猪价大涨,今年疫情影响,使得通胀更高。但特殊时期,可不做参考。

    生活中,常常听到人们有这样的感叹:

    现在钱多毛啊!

    盒饭的价格怎么又涨了?!

    房价太高,买不起......

    我工资一月就两三千...

    ......

    从以上言论可见普通老百姓对于通货膨胀涨幅之大的无奈与压力。

    生活离不开消费,消费品可以分为必需品,非必需品,高消费奢侈品等。

    而它们之间的通胀率差距也很大,

    比如:柴米油盐酱醋茶等生活必需品,10年来涨幅不过只有1倍左右,而房子同样作为必需品,这10年来涨幅达到了几倍甚至10倍(地区不同,会有差异)

    而电子类产品属于非必需品,最近几年不仅没涨,反而不断降价。

    因此,作为一名普通工薪阶层,除了柴米油盐酱醋茶,琴棋书画诗酒花之外,只要不接触高消费奢侈品,不买一线城市的楼房,那就基本符合政府公布的通胀率数据。

    但如果对于一名小康阶层的中产阶级,除了基本的必需品外,即要去搞一线城市或沿海地区房产,又想周游世界,买LV,开豪车,送孩子出国留学等,那显然政府公布的数据就与此对不上了

    如何抵御通货膨胀?

    起码要做到你的收入增长率大于等于官方数据公布的7.6%的通胀率.

    (1)薪资(主动收入)

    只要薪资每年增长超过7.6%就可以抵御通胀。

    根据过去五年的数据显示,全国1.9亿名工薪阶层员工,过去五年年平均工资涨幅在8%左右,如果你没有达到,买块豆腐回家撞去。

    (2)投资理财(被动收入)

    银行理财和保险理财基本上被pass掉了,收益低的可怜。

    目前年投资回报率大于等于7.6%的投资工具一般包含:股票,基金(除货币基金和部分大部分债券基金),优质信托等。(期权,期货,黄金再回等并不适合普通投资者)

    当然,只要你的工资增长率每年超过8%,即你刚毕业拿3000元月薪,第二年不低于3240,就意味着你的理财收入是100% 的财富增长,即使你只是把钱放在余额宝里,也是纯赚2%不到的收益。

    (3)适当负债

    专业术语叫加杠杆,贷款买房就是一个很好的栗子,30%的首付,即加了3.33倍的杠杆,而商业贷款的利率只有4.9%(上下20%利率浮动),公积金贷款的利率只有3.25%,如果你能在市场中找到高于此利率的金融投资工具,就是借用银行的钱来为“自己升值”,如果房价7年时间涨幅一倍,你此时的资产即涨了3.33倍,这也是过去10几年搞房地产致富的原因。

    但如果你是加杠杆搞高风险投资,很可能血本无归,比如2015年的股市就是活生生的栗子。

    因此,努力提升自己的工作能力,增加主动收入,再利用业余时间学习投资理财的相关知识,了解一些金融投资工具的使用方法,会对你一生受用无穷。

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