调控
最近市场上开始弥漫一种声音，像是众人小声的说话，然后汇聚在一起的那种感觉，你依稀能听到大家恍惚是在说，最近太凶了，不合理，妖孽，违背“房住不炒”，要杀！增长太快了，等着吧，调控今晚就出台，我已经看到了大神的讨论截图了。听说房产税要出了，这帮炒房装B犯要惨了……
房价增长迅猛，真的是因为缺了房产税这一剂药吗？
大家到过馆子店吃饭的吧，结账的时候，小姐姐一般问要不要开发票，不开票的话可以抹零，开票就没有优惠了。为什么开票就没有了优惠呢？因为开票意味着店里要给税收啊，营业税，增值税要出的，一样都别少了。这些税收一加，能把一顿饭的利润去掉四分之一，但是如果不开票，意味着店家只有财务进出，但是没有营业额+利润都少了，总的税率就降低了不少，利润相对就增厚了。假如，税收会让这顿饭的价格降低，那么小姐姐跟你聊天的方式要变一下：要开发票吗？开票的话可以抹零，但是如果你不开票的话，就没有折扣了。你想想这个对话的场景，是不是特别诡异。
这事儿放在房地产市场也是一样的啊，买房子各种发票就是买卖的核心凭证之一，甚至，比合同还重要，谁敢不开发票的。业主可不敢说，咱们俩私下口头协定这房子就是你的了，咱们也不用过户，我用人格担保，房产证我的名字，但是，给你了，不开票，有折扣，给抹零啊。既然国家出台了规定，上了政策，我们一定在法律法规范围内进行合法的交易，征收了税，税收转嫁给了新的买家而已。有网友说，哎对了，要的就是这个，交易成本增加，买的人不就少了吗，挤出了炒房客啊，把房子留给真正需要的人。这又回到我们刚才聊的吃饭的话题，去馆子店吃饭，进出高档酒楼的都是些什么人？普通工薪不多吧，还是中产，还是精英，他们会因为要开票，要纳税就不去餐馆，不去酒店了吗？反而是一般只带饭，不下馆子的人，收不收税，开不开票，都与他们无关，因为他们不会进场消费。
而且，以我个人心态哈。该纳税纳税，纳税光荣。因为我知道国家就是通过税收来实现财富的二次分配的，每个人根据个人资产情况，收入情况按一定的比率纳税，一个人的少，几亿人的就多了。国家就可以拿税收建国防，建高铁，建学校，建地铁，建桥梁，搞科研，反正就是各种公共设施设备吧，这样的话，即便没有纳税的人，其实也一样均衡地享受到了国家发展的成果。所以，别一天到晚感觉闷在办公室里被人骂和骂骂人没有任何价值，只要你在工作，你有收入，你够得着纳税，你就在为国家的持续发展做贡献，你就应该感到骄傲和自豪。暂时还没有纳税的孩子呢，也别难过，努努力，升职加薪，有一天也能进入纳税线，也能把自己努力的成果均分给14亿人。
我不敢说我这种心态代表绝大多数，我只能说我自己，我的房子多，我很愿意纳税，我也不会因为要纳税就停止房产定投的动作。就像，我不会因为要纳税，就跟老板商量，说要不然别给我升职加薪了，毕竟和我薪酬的增长比起来，纳的那点税，根本不算什么。
你觉得房产税会影响房价走势吗？房产税开始征收之后，房价会降低吗？房价降低了，你会买房吗？我们评论区见。
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