Michael Zuber | BiggerPockets.com
没有人可以说沃伦巴菲特是一个伟大的投资者。他几十年来的成绩非常好，不容忽视。如您所知，他更喜欢购买公司或股票公司。尽管如此，我希望在我的业务中尽可能地利用优势。
我发现以下三个巴菲特报价符合我的商业模式。
引用1：“如果市场关闭10年，只买一些你非常乐意持有的东西。”
我是一个买入并持有投资者，希望确保每月产生现金流的租赁房产。我不需要市场升值来继续发展我们的业务。事实上，太多的升值可能会减缓我们的业务，因为我们不得不停止购买，因为我们不买便宜的交易; 我们定义一个瘦的交易，预计每月现金流低于200美元。
我希望将我们所有的房产保留10年以上，让现金流随着通货膨胀而增加。有一天，我们无疑将出售我们拥有的房屋，1031将利润兑换成公寓楼，但在此之前，我们对所有的小房子都满意。
引用2：“从来没有支付过对美国的赌注。我们经历过一些事情，但并不总是顺利。“
我喜欢这句话，因为它违背了我们在电视上看到的所有噪音并在报纸上阅读。毫无疑问，金融世界正处于艰难时期，但我们最终会走出困境。
从大多数情况来看，我们已经在这个房地产和债务负担周期中存在了4年多。这个周期可能需要3-6年才能完成，但最终会结束，我们将再次恢复增长。
您可以选择坐在场边等待全明星的标志，或者您可以进入市场并寻找即时发售的优惠。
我现在选择投资是因为我想在市场转变时最大化我的利润。
引用3：“价格是你支付的。价值就是你得到的。“
在过去的两年半里，我已经按照我认为的土地价值购买了数十处房产。我认为价格人为地低，但价值从未如此高。我们已经购买了40K以下的多个房产，可以产生900美元的租金收入。
这些购买的价值只会随着时间的推移，通货膨胀和重置成本的缓慢上升而上升。
仅提供3个巴菲特报价是一项艰巨的挑战，因为他提供了无数的宝石。我之所以选择上述三个，是因为我相信他们会谈到我们目前的房地产市场。
你可以选择坐在场边等待吗？或者您可以通过价格分散注意力并忘记价值？另一个选择是依靠快速翻转，可以燃烧你？我将继续购买价值很高的长期持有，我知道美国/房地产将在周期结束后重回市场。
网友评论