核桃找房，严选品质好房
以实力说话的楼市中，任何时候，数据都是实力最好的证明！
近日，克而瑞发布4月郑州商品住宅销量排行榜，瀚海思念城在一众热销楼盘中突出重围，以12.31亿、7.58万㎡，位居“双料第一”。
先来看下具体的榜单：
在郑州市场600多个楼盘中跻身前十，原因有两点：一是总价高且推盘量大，二是都属于区域高性价比盘，同时配套、品质又能跟得上，没有明显短板。
2020年4月郑州楼市单盘销售金额的具体数据：
第一名：瀚海思念城，成交金额12.31亿元
第二名：恒大悦龙台，成交金额6.07亿元
第三名：钱隆城，成交金额5.54亿元
4月单盘销冠瀚海思念城，4月销售金额高达12.31亿，地位位置优越、周边配套齐全，是其突出优势。
项目位于临近北三环的优质地段，周边有3条地铁线路，瀚海作为思念集团旗下开发商，做的产品还是不错，从北环路泰苑到东区高大上的晴宇，一步一步走向品质路线。
作为排行榜第二名的楼盘，恒大悦龙台的强势热销得益于疫情期间，恒大的强销政策为企业带来更多的销售业绩。
钱隆城在4月楼盘销售金额排行榜中位居第三，销售面积排行榜位居第二。
从最开始的K2抢地风波到现在，钱隆城这个项目虽然波折，但是也已经卖到第三期了，万达商业，华师大学区，万科物业，三环的位置，整体楼盘性价比在高新区算比较高的。随着高新区房价逐步夯实，钱隆城的潜力还会持续发酵。
万科城，荣获楼盘销售金额排行榜第四名，位居销售面积排行榜第四名。
万科城自2013年入市以来，目前已经卖到了七期，虽然位于西四环的位置，但是万科的品质、户型还是很赞的，带动了片区的发展，一直受到郑州刚需的青睐。
郑州恒大城，在楼盘销售金额排行榜和销售面积排行榜都位于第五名。
郑州恒大城总规划为五期，内部规划了3所幼儿园+2所小学（郑大实验小学）+1所中学（复旦中学托管），周边还包含华师附小，枫杨外国语中学，学校资源具有优势，在高新区的市场上也耕耘了好几年，刚需改善产品均有，市场号召力还是不错的。
细看本次排行榜，区域热盘依然是大多数购房者的买房首选，这些楼盘吸纳了大量的购买力，也代表了郑州楼市炙热的温度。
四月郑州楼市成交数据
据最新数据显示，2020年1-4月，郑州全市商品房一共成交47282套，其中4月成交21195套，环比3月大幅增加99.4%，同比去年4月下降了24.74%。
郑州2020年4月份全市商品住宅销售17117套，环比3月大幅增加114.23%，较去年同期下降了20.33%。
由于年初新冠肺炎疫情的全面爆发，今年楼市行情从一开始就不被看好，不少人认为房价下跌只是时间的问题，市场遇冷还要持续很久。但事实是，3月份楼市整体情况就有明显恢复，4月份销售额开始明显提升。
总体来看，4月份的郑州楼市，以明显的态势急速回暖。虽然数据有所上升，但整体仍然冷热不均，远郊刚需盘尚在恢复期，热门板块的高性价比楼盘需求较为强劲。
不过，当前的郑州楼市对于购房者来说，还是较为友好的。
一方面，整个市场趋于平稳，开发商也变得比较谨慎，“喊涨局面”基本消失，当下房价正逐步回归理性，给购房者留足了考虑时间。另一方面，从目前市场反馈来看，高性价比楼盘更具去化优势，因此，不排除后期有房企“以价换量”的情况出现。
结语
步入2020年以后，郑州楼市充斥着躁动、焦虑、犹豫和忧惧，每一个身处楼市的人，都被裹挟着前进。
疫情过后，是否需要买房？更看重房子的哪些价值？能负担的上限在哪？能不能接受房价上涨？在买房之前先想清楚这些问题，否则很容易做出后悔的决定。
对于开发商来说，今年是“驱逐劣币”的一年。今年，大家应该已经感受到这个趋势，市场平静期，销量靠前的还是踏实、负责、口碑好的开发商。
今年势必有大批次的楼盘延期交房，必然会影响未来几年的“口碑榜”。在很多购房者那里，只要他们觉得“被骗了一次”，可能就会对某个开发商永久拉黑。
最后，也是最重要的，希望在今年，在市场中的每个人都能轻松一点，除了房子，还有更多的生活。
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