谨以此片献给装修小白,或者即将找装修公司给做家装的伙伴们!
今天是我装修第65天(合同工期为70天),正式第二次验收的时间。结合第一次验收,整体情况如下:
1.水路改造:
按装修公司工长,设计师和监理建议,原建筑水路不保险,万一后期出现渗水,漏水等问题,不好区分责任。所以我家改造水路是从入户门全部改造,明水路36.35米,60元每米,开槽也就是暗水路6.6米,70元每米,一个球阀120元,合计2763元。
优点:
用的是合同约定的材料,个人觉得材料质量杠杠的,工人活也是干的不错。
缺点:
从开始到结束,都没有水路设计图,都是水电工现场看情况做的。阳台洗衣机水龙头墙面的管子头是歪的。
2.电路改造:我家电路改造明电77.6米,28元每米,墙砖开槽17.1米,32元每米,混泥土开槽19.2米,42元每米,开底盒24个,10元每个,合计费用3765元。
优点:
线缆用的金貂线缆,看着比原来建筑的能好一些。施工过程,预留的线头都算在明路里面了,电工做的很细致。
缺点:没有设计图,电工做完以后,安装开关面板时候,我按电工开的采购单,买了西门子的开关面板和插座,安装的时候,卫生间外面的开关孔紧贴着卧室门套,费了九牛二虎之力才装上,多出一个5孔面板,卫生间外的三控开关和餐厅单控是现场试出来的。
偏离位置的开关面板3.防水改造:
工长根据我的卫生间面积和墙体,地面3平米周长7米,墙面1.8米防水3米长,其他周边4米长做0.4米高防水,总计防水10平米,71元每平米,合计710元。洗衣阳台和厨房原本想做防水,工长说用处不大,只给水管接口处涂了一些防水材料。
优点:
用的合同约定汉德的防水,其他目前不漏水,质保五年。
缺点:
防水期间实际做了多大面积我没在现场,也没给我照片,只是告诉我材料用完了,楼下不渗水,质保五年。
4.地面:
卫生间,厨房,阳台,衣帽间和客餐厅用的瓷砖,我选的欧神诺的瓷砖,灰色系列,衔接处有黑色过门石,与卧室木地板之间有压条,两个卧室选的木地板,与墙面衔接处实木踢脚线,合同全含。
客餐厅我要做美缝,需要单独给工人付钱,15元每平米,合计约300元。其他地方自己掏钱买的填缝剂50元左右。
优点:
工人活干很仔细,地砖墙砖没有明显空鼓。平整度没有测量,目测还好。边角处理很合理。
缺点:
实木踢脚线钉子孔比较明显,默认的填缝为腻子,时间长了容易变色,没采用,自己掏钱换成填缝剂。
5.墙面:
我选的芬琳乳胶漆,浅灰色调色。基层处理普通三次,合同全含。
优点:
个性调色,喷漆,看起来很均匀,无明显气味。
缺点:
今天验收检查,有多处蜂窝状孔,个别地方墙面有污点,有两处墙面明显不平整,听工长说,可以修复再看看。
正在呼吸的墙面6.吊顶:
客厅,餐厅和过道一体石膏板,石膏线回型吊顶,设计10个射灯。卫生间,厨房为铝合金吊顶。两个阳台用PVC板吊顶,两个卧室石膏线一圈,衣帽间给遗漏了。合同约定全含。
优点:
活儿干的很快,也比较细致。
缺点:
遗漏衣帽间石膏线,后来多次沟通工人上门划不来,就放弃了。
顶部石膏线没做的衣帽间7.橱柜:
我家橱柜设计图合同包含吊柜1.5米,地柜3米,我实际包了油烟机主机,所以吊柜1.84米,地柜3.35米。默认吊柜60高不通顶,我在合同基础上加了900元给做了调整。设计师单独给送了一个拉篮,到货还没装。
优点:
厨具还没到,没发现。
缺点:
今天验收两处平开门连接的柜子松动,工长用玻璃胶加固了,后期看效果。拉篮还么安装!
8.包烟管:
用红砖立着放,水泥砂浆固定,额外收费400元(单独付给工长,邻居家找的工费280元,据说也是这个方法)。
9.包立管:
合同包含3个立管,我是厨房一根排污管道,卫生间两个并列污水管,阳台一个下水管。施工过程中,工长建议阳台用隔音棉,外加一个木板挡着,后来因担心隔音效果,重新砖头水泥包了。
优点:
目前还不知道,第二次单独包阳台立管,虽然沟通有些摩擦,最终事情做了。
缺点:
装修公司展厅里看到的第一层隔音棉,第二层砖头,实际上都没塞隔音棉,工人说用不上。不知道后期隔音效果如何。
阳台包立管留空调孔,我专门跑了几个地方找了这个个管子,做了这个造型10.开关面板:
自己买的西门子全套23个五孔,2个九孔,1个十二孔,3个空调孔,4个电脑孔,6个单开,两个双开,两个双控,一个三控,活动价1044元买的,安装开关面板5元小的,大的10元。合计花了1300元左右。工长建议让他的电工装,和外面一个价,后期有问题好处理。
优点:
工长协调电工,周末安装的,我在现场,亲自看着把面板底座清理干净,才安装的,时间安排合理。
缺点:
我约了电工3次,都约不上周末。装好面板后,有一个位置有问题。工长立马跳出来说是业主确认过才做的,责任在业主,还把我验收签字的事儿拿出来说(验收的时候,工长说有问题他随时解决,让我把字一签他好安排工作,和解决问题不冲突。我也考虑到工长为我家装修劳心费力,不想让他为难。现在发现了问题,就以我签字了为由,各种推脱)。
11.灯具:
射灯10个,筒灯3个,雷士照明做活动买的260元搞定。安装5元每个,装修公司负责开孔。客厅,餐厅,卧室用的宜家淘宝店热销款简易吊灯,同泰灯具城买的,累计花费900元带安装。阳台和衣帽间用普通28cm吸顶灯。厨房说好的赠送集成灯,到手是个30cm*30cm的小30cm的小LED,感觉不太够用。卫生间送的集成暖霸,看着还不错。
优点:
自己找的个性,批发市场买的比较实惠。灯泡都是可拆换的普通螺纹口,通用性强。
缺点:
送的集成灯,有些失望。卫生暖霸不是大牌子,估计不耐用。装射灯的时候,工人要开孔费另算,和装修公司吵了一架,最后开孔费工长掏钱解决的。
12.窗帘:
说是赠送客厅,两个卧室窗帘,去卖窗帘店里选时,可选比较少,材质一般。销售业务员不介绍,爱理不理。一开口就说让去看看她套餐外的。最后告诉我,装修公司的都是赔钱做的,好像我没给钱一样。等做出来再说吧!
13.阳台晾衣架:
送了一个可升降晾衣架,看着还不错。也是市场上300元左右那种。
14.卫生间:
装修公司要求验收合格后,付了尾款才能发卫浴,和送的四件套。但是我的合同中并没有提及,只有开工文件有一句话说明。这明显是逼着客户给验收合格,正在沟通中!
15.赠送物品:洗衣机,美的烤箱,加湿器,卫浴四件套,新飞油烟机,灶具,洗菜水槽,浑水阀厨房水龙头 ,电视墙壁纸:
装修公司要求验收合格后,付了尾款才给做。
希望能对大家有所帮助!
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