许多年前我曾幼稚地认为：买房不为了收房租，买股票不为了分红，都是瞎炒作，都是耍流氓。
因为那时我不懂得，投资品的现价是它未来可能产生的所有收益的折现。在一个有效市场中，一个房子未来的所有房租收益都已经折现到当前房价中了（简化一下，假设是国外的投资房，市场充分有效，买了就为出租，没有房票、入学指标这些乱七八糟的东西），一个公司未来可能挣到的钱也都已经折现到当前的股价中了。
所以，买房时根本就不要考虑房租如何，买股票时也根本就不要考虑分红如何，那些都已经折算到当前市场价格中了，先一次性预付了未来的所有房租，再一点一点把它收回来，仅此而已。是的，买房不为了收房租，买股票不为了分红，不是瞎炒作，也不是耍流氓，而是市场规律如此，不得不接受的现实。
算清楚买了投资品之后能收到年化百分之几的利息，然后躺着收利息，这对于战胜市场毫无帮助。唯一能战胜市场的途径，只有在市场对投资品低估时能慧眼识珠，在市场对投资品高估时能落袋为安。
炒币也是一样。有些项目诱导大家锁仓，给利息。连想都不用想，坚决不能锁仓！买币时花了钱，收利息再把当初花的钱一点一点收回来，能赚到什么？唯一能赚钱的操作，就是当币被大家炒得无限风骚时果断出货，将“未来几十年的收益折现的最乐观估值”立刻拿到手。
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