如何买到一套心仪的房子？

作者: 蜗牛_a3c8 | 来源:发表于2019-06-24 22:19 被阅读3次

之前做每日一问打卡时被问到了对自己影响很大的决定。前几日也做了关于三元理论的分享，这两个都与房子有或多或少的关系，那我就借着今天的主题来说一下如何买到一套心仪的房子吧。

首先是明确为什么要买房？

一是实用性，它不仅能让我们居有定所，更能解决入学养老等问题。

二房子还有金融属性。它能让我们的资产增值保值。

三是社会属性。虽然咱们中国不像外国有贫民区富人区，但是你的房子也相对反映了你的社会地位。

2.根据自己所处的人生阶段来选择要买什么样的房子？

先买一套先上车再说？

之前有房子了想买套改善性住房？

还是纯属投资，以后做养老用？

不同的阶段，不同的需求决定了我们要买什么样的房子。

3.分析满足我们需求的房子应具备的条件并给这些条件打分。

比如我们之前换房。

首先必须是学区房，因为我有两个小孩，一个一岁，一个五岁。所以孩子教育是最重要的选择因素。幼儿园要离家近，小学要教学质量好。这样选择至少减少了一半。

其次是房子性价比要高，房子格局，楼间距，公摊，物业，这些都要考虑的。

再次就是自己的承受能力。你的选择必须在你的承受范围内。你得算好月供等，不能说让房子影响了你正常的生活水平。

4.这样经过几轮严格挑选后你的选择也就三四个了，然后再从这几个中选出最合适的，比如我们最看中的是孩子的学习，所以离我们这最好的小学近的学校成了我们的首选。

5.房子选好了。所做的就是如何买下它。因为我们之前花了很多的时间分析和选择，所以真正遇到心仪的房子时决策时还是很快的。首先当然是首付，因为当时我们之前的房子还没出售，所以我们几乎动用了我们所有的资金和人脉。做出决定了就要全力以赴。

6.本来想着我们房子五年能翻倍的，但是没有想到我们买后房子就价格暴涨，仅仅三年就达成目标了。这可以看做是对我们学习和行动力最好的奖励的。而且即使没有这么快的翻倍住在自己心仪的房子里也是一件幸福的事。