我住的小区是一栋单体楼,大约有500个住户,地理位置不错,大部分在这里买房的都是考虑到孩子读书方便。
我们的物业管理公司是开发商成立的,小区不大,物业管理公司人也不多,家庭式管理,人员挺稳定,会计、出纳、保安,十几年没变过。
我算是第一批入住的,看着保安由小年轻变成中年大叔,当然保安也看着我们由青年走向中年。我们刚入住的时候孩子刚上小学,转眼孩子都快大学毕业了。有些后来搬来的住户说,保安在这里比他们还资深。
人员稳定有好也有不好。好的是,大家跟物业公司的人都挺熟悉了,见面很亲切,有点像邻居的感觉。不好的是,因为没有竞争,物业管理的质量堪忧,物业的管理水平还停留在十几年前。一楼花园没有好好打理,九楼所谓的空中花园也是空空如也,停车场还是人工放行、现金收费。既然都这么熟悉了,业主也不好总是表达不满。说多了,有种别的住户都没意见就你事多的感觉。
更难理解的是,在这个微信通行的年代,我们竟然没有业主群。我想其他业主都跟我一样,抱着多一事不如少一事的心态,没有人愿意挑头建群。所以,我们的消息是闭塞的。
两个月前的一天夜里,离我们小区非常近的一栋楼发生大火,这栋楼的一楼都烧通了,至今还围蔽着。这栋楼离我们小区不超过50米,只隔着一个铁栅栏。听说当天夜里很多业主收拾随身物品,随时准备跑。我家因为朝向另一面,我什么也没听到,而且是几天后才知道这件事。也有很多跟我一样不知情的业主,到处打听出了什么事。
有一个新住进来的业主成立了一个业主微信群(她说之前住在其他小区习惯了有事在业主群沟通),然后大家纷纷你拉我、我拉你,群里很快就很热闹了。老业主入群后纷纷表示,终于找到组织了,这么多年有问题都不知道向谁反映,这一下大家终于可以互通信息了。
我也挺高兴。因为我们的物业不负责维修,如果水龙头坏了、水管堵了之类的问题,我都是在外面到处找人维修。现在有什么问题,包括核酸检测排队的人多不多,只要在群里问,很快就会有人回应。
自从建群后,物业也开始紧张了,原来没群的时候,住户顶多就是私下反映一下问题,物业爱管不管,现在对电梯安全问题、卫生问题、大门的管理问题等大家普遍关注的问题,物业不得不重视。最近已看到物业增加了做卫生的次数,其他问题相信也会陆续得到解决。
有组织的感觉真好。感谢愿意挑头建群的那个业主,她的付出给所有住户带来了便利。
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