房地产投资
一、房子，买还是不买
用投资的逻辑买房：1、买未来会升值的房子 2 、借助银行贷款使用杠杆
买房要量力而行，结合自身收入情况，不要过度背债，不借高利贷；买房是为了生活更好，买房后生活质量下降，得不偿失。
二、如果买，应该买在哪里
在未来会快速发展的城市买，房价会随着城市发展快速上涨，人才会持续大量流入、聚集，参考周边亚洲国家——东京、首尔。
跟着国家政策买，比如粤港澳大湾区、长三角地带，这是国家大力投入的地方，改善交通和居住环境，发展当地经济，带动房价。
环京区该不该买？不看好，受雄安新区的影响，环京区基础设施与北京相差太大，北京对周边有虹吸效应，吸引周边的财富和人才，不同于长三角和珠三角，没有协同发展，但个别位置可以考虑，如靠近北京市政府的、交通规划好的。
不要买养老房和度假房来投资，投入至少三四十万，但升值潜力低，旅游景点定居的人不多，房子难出手，捆绑了假期的选择，小猪短租、airbnb这样的产品可以帮你搞定度假、旅游的需求。
三、房地产投资前的核心建议
主义政策风向——听党的话，跟党走
切勿借高利贷——房子流动性差，变现慢
逆向投资——因周期性行业，销售中心门可罗雀时，可以考虑买房
房产税不会让房价大幅下降——为了抑制投机、补充地方税源，别期待房价崩盘。
四、房地产投资实操案例分享
2012年在珠海新湾区买入投资性房产：政策利好、环境优质、人才集中、区位优势
投资上海老公房
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