01

最近遇到了一件让我特别恼火的事。

我算是一个离开家乡到南京来工作的“南漂”吧，在南京没有自己的房子，一直都是租房住。

去年六月份和两个朋友一起整租了一户人家的房子，房东是一对不到六十岁的夫妻，看起来也比较和善。由于在上次租房就遇到过一个比较难缠的二房东，所以这次租房的时候特别注意，就是担心还会出现上次那样的事，特意找的是一房东的房子。

在租住差不多一年的时间，我们和房东相处还是比较可以的，也没有什么龌龊。偶尔屋里什么东西坏了，给房东打电话，房东还是会及时解决的。

由于换了家公司上班，现在每天上下班花的时间太长，最近房子又快到期了，所以我和室友都不打算续租了。

我们差不多提前一个月的时间和房东说了不续租这件事，房东也同意了。

提前十天搬家到新住的地方，我们打电话和房东说了这件事。房东说过两天我们结清双方的钱，让我们把房间和大门的钥匙放在客厅的桌子上。当时我们东西都搬完了，也没必要再过来一趟，想到平时房东也还挺好的一个人，也有口头约定，退还押金应该没什么争议，就把钥匙留下了。

02

谁知道，从来不知道这个看起来和善的房东还喜欢事后作妖。

搬家前，我们和房东口头约定好，搬家后会把我们的租房押金退还给我们。租房期间和房东也没有闹的不愉快的地方，我们认为还算是好聚好散吧。

但是，事实证明，我们还是太天真，社会经验不足，想的太甜了！

交完钥匙的当晚，房东就给我其中一个室友打电话，说是我们房间的卫生打扫的不干净，他需要请保洁来打扫屋子，需要费用300元。

当时我们也没多想，虽然我们走的时候确实好好打扫了一遍房子，特别是厨房、卫生间，还有冰箱都清理了一遍。我们都感觉基本还原当时入住时的状态了。

但是房东既然提出来了，虽然他要的打扫费用有点高，但是还是在我们接受范围之内，毕竟也住了快一年，可能有的地方我们没注意，没打扫干净。也没和房东讨价还价。

后来，也就是第二天下午吧，房东又打电话来说，他检查了下房间的热水器，说热水器什么有点漏水，都生锈了，和他当时租给我们的时候不一样。电话中我也没听清楚到底是什么地方生锈，房东认为热水器不好修理，需要换个全新的，还让我们几个商量下怎么弄。

当时我听着就不对劲了，怎么感觉我们被套路了？那个房东是不是根本就不想退还我们押金呢？

确实，人家就是不想退啊！

我室友一听房东这话，就被恶心坏了。这房东脸怎么就那么大呢？

先不说刚租的时候，房东也说了，他的这间房子就是专门出租的，房子里的东西都是不知道已经被使用过多久的，不存在是我们把东西用旧然后让我们给他换全新的。再说了，我租住你的房子，就是为了家电东西齐全，可以拎包入住，你要是想让房子被租住一年后还还原到一年前一样，那你为什么还出租呢？既然租出去了，难道不知道房子里的东西就是给人用的，就是会有正常损耗的吗？

03

怎么感觉房东是觉得我们好说话就故意坑我们呢？

这就是社会经验不足导致的啊！

没办法，最后我们直接和房东说，你让我们赔你的热水器也可以，我们去买好找人来安装，房间里的卫生也不用你去找人打扫，我们直接联系保洁。房东根本不同意，他就直接要我们赔钱，全新的热水器要我们一千多块，并且睁眼说瞎话，说房子他已经找人打扫过了，打扫屋子的钱也必须给他。

最后实在比不过这个房东的无耻，而我们态度又比较强硬，你来我往的扯皮，最终双方各退一步，房东让我们赔偿他600元热水器费用和300元打扫费用。

04

我一直都以为这是比较好的解决方法，我们吃点亏就算了，毕竟这个地方不是我们的主场，要是闹的太难看，最后有可能还是我们吃亏。

但是我一个朋友的亲身经历告诉我，还有一种更好的解决办法。

当初朋友小A也遇到过这种事，她的处理方法就很值得我借鉴。

不续租房子时，房东想扣小A的2000元押金不还，她就很明确告诉房东：

你房子里的东西都是在正常损耗范围之内，没道理让我陪你全新的，况且我也赔不起。你什么时候退还我押金，这个房子的钥匙我什么时候还给你，呵呵，这把钥匙啊，它就值2000大元了。房间的东西我都检查过没问题，你也别想在鸡蛋里挑骨头来扣我的押金，还真当我的钱是大风刮来的？其他的就不要和我瞎逼逼了，浪费时间。

后来房东没办法扣她的押金，乖乖的一分不少的把钱给小A了。

05

通过这件事情，我明白一个道理，害人之心不可有，防人之心不可无。

虽然这个世间有心地善良的人，但是那些蛮不讲理、面目可憎的人也一定存在的。

涉及到利益的时候，永远都不要寄希望于对方是个明白人，难道吃了的还想让对方吐出来吗？

涉及到利益的时候，自己手中又有对方在意的东西时，不妨将它当做筹码，强势一点，争取自己应得的权益。