房价上涨的因素是什么呢？
我们的第一反应可能是：地皮贵了，建筑材料成本高了，人工价钱涨了
但究竟真的就是如此吗？为什么建房的成本都已经这么高了，开发商还要争先恐后的去开发新的楼盘呢？
答案肯定是有人愿意买单，消费者有需求。
现有的楼房数量、建筑风格、地段以及配套设施不能够满足于现有消费者的需求
消费者的需求＞供应=价格上涨
价格上涨所以更多的开发商涌入，地皮上涨，这个时候政府又开始做调控，导致地皮更高幅度上涨……
所以最终还是因为有了需求，才会出现因为满足需求而出现的表象
房价上涨的因素是什么呢？
我们的第一反应可能是：地皮贵了，建筑材料成本高了，人工价钱涨了
但究竟真的就是如此吗？为什么建房的成本都已经这么高了，开发商还要争先恐后的去开发新的楼盘呢？
答案肯定是有人愿意买单，消费者有需求。
现有的楼房数量、建筑风格、地段以及配套设施不能够满足于现有消费者的需求
消费者的需求＞供应=价格上涨
价格上涨所以更多的开发商涌入，地皮上涨，这个时候政府又开始做调控，导致地皮更高幅度上涨……
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本文标题：究竟是是什么决定了价格？
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