常常会听到有人说道清水房与毛坯房这两个概念，那么这两者是一样的吗？
虽然现在有些地方毛坯房是叫做清水房的，但是实际上这两者还是有区别的，购房者在签署合同的时候还是要仔细看清楚的。
清水房。它指的是屋子的装修水平，一般屋内的装修可以分为清水房、简装、平装以及高档装修，而清水房则是屋子刚刚建好，什么都还没有装修，只是刮了个白墙。假如选择了这样的房子，就需要做好相应的收房注意事项，然后在进行相应的设计方案，备料施工。
毛坯房。这指的是初装修房，这种房子大多数只有门框没有门，墙面与地面上也正是做了一个根底的处置，同样的在验收的时候也需要知道其中的注意事项以及装修的步骤，这样才可以增加以后的懊恼。
清水房收房的注意事项：
1、检验门窗质量。在反省门的密封度的时候可以在门缝当中塞一张铜版纸，关门后扯纸，假如扯不出的话就说明密封度很好。玻璃的验收中则是要反省玻璃上是否有杂物、划痕、玻璃中有没有水汽；窗户框正不正，窗的开启封闭是否正常，开窗时是否能到达90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、电气部分。入户之后都有一个闸箱，验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。
3、水路部分。小编推荐：江铃卡卡40平房源总价30W左右属于1室1厅1厨1卫买一层送一层，带有设备平台、阳台、，进门左右边分别是厨房和餐厅，满足你的胃；接着来到客厅，满足你的精神世界；在阳台上俯瞰楼下风景眺望远方都是不错的选择防水的检验可采取闭水试验，下水反省一下管路有没有跑冒滴漏。
4、墙地顶。要反省墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
5、通风系统。这是验房时容易被无视的大问题，烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
毛坯房收房的注意事项：
1、水路。自来水、热水，是否接通，水压够不够；管路有没有漏水的状况；热水的温度够不够；所有的开关是否可用。
2、电路。电闸总开关以及漏电保护器是否完备；假如部分有的插座，全部试一试是否安装正确、可用；是否正式电及接通与否， 关注（570448771@qq.com）有的是零时电；带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、假如在顶楼，看是否屋顶漏过水。
4、大门钥匙。看一共有几把，是不是好用；门有无破损，翘曲变形，开关是否灵敏。猫眼是否可用。
5、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，依据电表读数，只交交房日期之后的。
6、窗户。是否严密，有没有漏水的状况，最新动态：江铃卡卡在售A1、A2 公寓 28、30、41三种房源，均价8500元/平，预计2019年1月底交房（以签约合同为准）窗台里面应该比里面高3-5mm；开启是否灵敏，开关是否完好、可用。
7、宽带与电话线等是否具有，是否接通。
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