今天陪朋友去了二环路的沿线的一个新开的楼盘看房子,这个楼盘是突然之间推出来的,房源也不多,大概主要是推六十六平方的,也有五十多平方,也有七八十平方的,但是基本上现在只有五六十个平方为主。
按理说这应该价值不怎么样,而且它还有15%的公摊面积,结果到时一看,嗬,人山人海。大家可以以现场的那几张照片来感受一下当时狂热的气氛。整个微信朋友圈里边所有的中介都在狂推这个。当天中午起,就成了全成都中介公司职员前来亮肌肉的时刻,这是非常好玩的,猝不及防的一波浪潮。
接下来发生的事情相当之精彩,首先是大家都看不了样板房,也是非常着急。几个小时,全部围在那个开盘那栋楼下门口。中介们如采花的蝴蝶到处翻飞,看的人眼花缭乱。朋友下面去签到去了,我在上边呆立。
听见好多人闲扯,说起来实际上好多人都是假的刚需。见到一个50多岁的女士,她是为自己还没有读大学的女儿先买一套。甚至有人说不用看样板房,不用看房子朝向、房型怎么样,直接买下来。这也说明了他们都是看中这房子的的投资价值。持这样的一种态度,实际上对真正的刚需来说没有什么好处,也可以看得见现在的房产的狂热程度。
我在旁边跟一个中介吹牛,他说前两年的时候他给客户当时抢那个房子登记时,到半夜2:00就开始排队,那个时候才是真正的狂热。我向来鄙视一个国家以房地产作为主打的经济项目和建设的内容,然后必然造成很大的泡沫。目前我们国家的房市正处于这样的一种情况下,前途不妙。而从众效应下大家围着,头脑发热,很容易会出现问题。我们这边出现这样的套路,想想大不了就是一栋房子或工作室,不应成为现在大部分人奋斗的目标,创业的主要目的。
何况由于疫情特殊,很多地方的老百姓没有现金流,他们拼命抢到的房子已经断供了。真的是觉得这样的一种情况实在是大败局,希望这次之后上位者能够吸取教训,不要把全部的身心和精力都投在这上面,会心力衰竭而死的,希望大家都能得偿所愿,不为房奴。
最后来了个戏剧性的反转场面,因为人拥堵过多,聚集性程度明显较高,有人可能是因为自己没抢到房子或者什么原因报警了。一会儿房地产管理局和警察都来了,驱散了人群,成了一个闹剧。据说当天晚上直接给现金,就买房子,半夜的时候果然有这样的消息传出来。
这真是现场的中国的奇特的浮世绘,将会给众多的吃瓜观众提供一个谈资。但是这种情况实为魑魅魍魉都来现形。经济社会下或许将不断出现这种标标准准的非理性选择。可以想见,这段插曲并不好看,这个场面如此震撼,希望我们以史为鉴,不会重蹈日本的覆辙,悲剧已然太多了。
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