听到过最让人潸然泪下的创业故事是：

10年前，一位创业者以80万元的总价卖掉自己深圳的房子去创业。经过几年白手起家的努力后，公司开始走上正轨。老板辛苦打拼，直到到去年终于赚到了400多万元。最后，他用这些钱做首付，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了。

很多人说，房地产已经成为中国经济的鸦片了。

要理解这句话，我们首先要理解经济学中的一个重要概念：『机会成本』。

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什么是机会成本？看看下面几个例子。

1.

我有一万块钱，把它存到银行的话，活期年利率大概是0.35%，也就是一年能产生35块钱的收益；而如果我把它存到余额宝的话，余额宝的年利率大概是3%，一年能给我带来300块钱的收益。

好，现在我选择把钱存在银行，得到了35块钱的年收益。

那么余额宝能给我带来的300块钱年收益，就是我选择把钱存到银行的『机会成本』了。

2.

经济学大师弗里德曼说过：你去吃饭，就算餐厅不收饭钱，你还是要付出代价的。比如你用吃饭的时间谈成了一笔生意，去图书馆获得新知，甚至偶遇未来的女朋友……这些可能性，都是这顿饭的『机会成本』。

所以弗里德曼说，天下没有免费的午餐。

因为你需要花时间去做事情A，而这些时间用到事情B或事情C上，可能产生的收益，就是花时间去做事情A的『机会成本』了。

3.

我平时就常常用『机会成本』来督促自己。

在学校里，经常会有社团聚会。我平时不喜欢跟一大群人一起出去吃吃喝喝，所以一般我都是推辞掉，选择在宿舍看看网络课程。

这时，我没有出去参加社团聚会，导致无法结识更多的朋友，这就是我选择在宿舍看网络课程的『机会成本』。

每当在这种情况下，我在宿舍学习就会更加地卖力，因为我知道我付出的机会成本很大，所以容不得自己在学习这件事上有所懈怠。

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现在我们基本能理解什么是『机会成本』了。

『机会成本』是指一个人因为做了某种选择，而不得不因此失去的利益。

回到前面，为什么说房地产已经成为中国经济的鸦片了？

如果在房市里赚钱太容易，两年就可以投资翻倍，那么每年50%的投资收益率就成了其他行业的『机会成本』。相对于这个机会成本，中国绝大部分行业都在亏钱，稍微理性一点点的商人，都会关厂炒房。

但如果整个中国经济都躺在床上吸食房地产，没有人办厂、创业，经济最终会崩溃。

所以说房地产是中国经济的鸦片。

房地产有不少好处，但也有一个很大的罪状，就是提高了整个中国经济发展的『机会成本』。

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现在，我们把房地产的问题放一边，回到自己身上来。

除了买房以外，还能怎么运用『机会成本』呢？

1.

卖贵重产品的商家，可以通过揭示便宜的东西隐藏的『机会成本』来获得客户。

比如卖昂贵的西装，他会告诉客户，如果你贪图便宜，买过于便宜的西装，你可能会因为穿着不讲究，无法赢得客户尊重，而丧失生意的机会。

丧失生意，就是买过于便宜的西装的机会成本。

2.

对于个人来说，时间是最大的『机会成本』。

一个年薪20万的人，按每天工作8小时，每小时的『机会成本』就是100元。那么，他在做一件事情之前，就要问问自己：花一小时做这件事情，值不值100元？如果不值，大方地花钱请别人来做吧。付费，就是赚钱。

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最后，总结一下：

1.『机会成本』是指一个人因为做了某种选择，而不得不因此失去的利益。

2.善用『机会成本』，首先要知道天下没有免费的午餐，每一项选择都有机会成本。

3.我们要懂得计算机会成本，比如我们的时间成本，替代方案的投资收益等，然后通过权衡收益和包括机会成本在内的各项成本，做出理性的决策。

End

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- 参考资料丨《刘润5分钟商学院》