第10章到第11章为中国大趋势：2013~2015
当前中国的GDP和房地产业紧紧捆绑，而房地产业又绑架了银行业，因此作者分析中国2013到2015的大趋势时主要分析了房地产业和银行业。
房地产
“8.11”大限之后，地价在房价中的占比越来越高，决定住房价格的其实是地价，因为房屋的建筑成本不会相差很多。房屋所处的地段决定着房价的高低。房价上涨带动起来的地价的更快上涨，以及由此所形成的“高房价——高地价——高房价”的循环，是中国高房价的症结所在。
推动房价上涨的重要力量：资源吸引能力（决定房价不同区域的阶梯分布）和财富的创造能力。从改革开放到2002年，实体经济高速发展所创造和累积的财富，构成房价上涨的重要基础。而汹涌的货币，加大了人们对货币贬值的恐惧心理，促使资金流向房地产，推动着房价的上涨。
上海通过自身累计效应不仅带动了上海房价的上涨，而且产生了较大的溢出效应，带动了浙江和江苏房价的增长。但是，北京作为全国唯一的政治中心，在全国的经济政策中处吸纳、汇集资源的位置，却不能通过制造业的扩散把创造财富的能力向外辐射，带动整个地区的经济增长。
通过鄂尔多斯（资源密集）和温州（资本密集）两个城市的房价分析，可以看出：当中国从资源的输入者变成输出者，当创造财富的步伐放慢，支撑房价的基础也随之逐渐变得脆弱起来。而环境的恶化、城市承载力透支殆尽，将成为加快楼市大变局的推手，房地产脱离实体经济独自辉煌的画皮将被无情地揭下。
关于房价未来的趋势，我们可以从李嘉诚父子抛售中国物业来看出。
银行业
在中国，房地产与银行紧密联系在一起，是一损俱损、一荣俱荣的关系。而这两大领域都是以实体经济的发展为基础的，当房地产走到高处不胜寒之地时，银行业也一样走到了这一步。
在中国，房地产早已经把银行绑架。这种绑架体现在以下两个层面：一是个人购房按揭贷款。二是地产开发贷款。
有美国金融学者指出，中国的银行虽然迈入了“财富500强”之列，但并不具有国际竞争力。从他们的经营方式来看，它们对发达经济体的银行系统缺乏足够的了解，中国银行是在与外界隔绝的体制内，完全依赖政府的指导和支持成长，这与拔苗助长无异。
尽管银行不仅吸纳了中国近年来超发的货币，还通过各种途径汇集了社会上的各种储蓄资金，但银行依然感受到资金的缺乏。有两大理由可以解释这一现象：一是中国庞大的投资摊子已经铺开，各种投资项目张着贪婪的大嘴等待着资金的供给，而这类项目的经济效益往往非常差，还本付息的能力当然也很差，银行难以按期收回贷款，影响银行的资金流；二是货币连年超发不断推高物价、推高生产和生活成本，导致交易所需要的资金跟着放大。
美联储收紧货币政策，必将加剧中国金融体系进一步收缩的步伐。而经济体系的收缩又会反过来对实体经济产生影响。更危险的是，国际上对中国经济的预期已经发生了明显的转变。预期直接决定着人们的投资选择等经济活动，而普遍的预期往往会加快趋势的变化，这是非常值得警惕的。
名词解析
社会融资规模：指一定时期内（每月、每季或每年）实体经济从金融体系获得的全部资金总额，是增量概念。主要包括：人民币贷款、外币贷款（折合人民币）、委托贷款、信托贷款、未贴现的银行承兑汇票、企业债券、非金融企业境内股票融资、投资性房地产、保险公司赔偿等。
级差地租：威廉.配第首先提出，他认为“人口稠密地区的土地，比距离远而土质相同的土地”能产生更多的地租。
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