1,土地财政会尽力继续维持,地方会尽力稳住房价、甚至抬高房价,具体措施比如:控制土地售出量、努力控制房地产商售房价格、发出鼓励买房政策(降息、降首付、不限购等);(优点:快、难度小)
2,用政策和适量的金钱来鼓励生育、吸引外地年轻人落户,这样才能有足够的人买房,同样是为了zf的土地收入持续。其次是为了劳动力。(优点:持续稳定;缺点:需要长期坚持、且有难度)
3,增加罚款收入(优点:快、风险小;缺点:不稳定)。比如交通罚款、对公司和商店罚款;
4,增加其他短期收入(优点:快)。比如售卖特许经营权——(如景区经营权、停车位收费权)
5,引入产业和优质企业以增加税收(缺点:慢、难度或风险大)
6,企业税收管理变严格(优点:风险小;缺点:有难度,不容易一刀切进行);
7,增加新税种比如资产税房产税遗产税、或者中央改革分税制度(缺点:难度大);
8,减少公共支出和补贴。比如减少医保、社保支出(延迟退休)、和其他公共福利支出。(优点:量大且稳定,难度也小)
9,减少招收新公务员、适量减少公务员奖金(优点:难度小;缺点:没多少钱)。
10,放水印钞。(优点:快、解决力度大,难度小)
土地财政的特点是来钱快,来钱多,所以代替它的大概率是那种来钱快 来钱多的办法。
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