一字箴言 | 把春天写给你
今天小编为大家带来的是惠州巽寮湾的一个海景大盘,开发商富力集团实力很强,在外国也多有建树。6年大城,献给世界的富力湾,全新46-123平米鹭鸶湾伴海景美寓,别墅也有。优质中小学就在家门口,让孩子赢在起跑线上,滨海线唯一以别墅主导的旗舰大盘,富人圈层,圈层决定价值,一鹭教育,一鹭相伴,为孩子的成长保驾护航。距离惠东高铁站也很近,并有楼盘通达深圳各地,目前华润万家、希尔顿五星级酒店都已签约进驻,自住投资都很方便。
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春 • 万物生长
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今年8月份北上广深四个一线城市的房价都出现了回落的情况,尤其是环京城市的跌幅更是惊人,调控4个多月就回落30%,可见其中的泡沫有多严重。在2016年买房的普通投资客都哭晕了,在最贵的时候买房,还着最高的房贷,却只能看着房子一点点贬值。
所以,大多数投资客都选择降价卖房赶紧离场,生怕自己赔在里面。不过,对于好地段好区域的房子来说,就算房价整体回落,这些房子的业主也不会卖房。因为这些房子的需求还是很大,远远高于正常需求,比如:学区房。但对于郊区或在开发区域的业主来说,他们手里的房子就危险多了。先不说房子以后能不能升值,就说眼下还贷的事情。房子的月供那么高,价格却一点点贬值,怎么算都是一笔赔本的买卖。所以,他们选择降价卖房,希望能趁房价没跌到谷底的时候再捞一笔。
不过,专家说了:“今年调控的目的是稳定楼市,不是为了降房价。之所以出现降价的情况,是因为市场的畸形需求(也就是投资客)减少了。没有了投资客带头,普通老百姓根本不敢买房。除了刚性需求外,那些想靠投资房产发财的人早就立场了,毕竟他们比不了投资客,没后台也没钱,不敢轻易出手的”。
据专家预测,在2018年以前,一线城市都不会出现降价潮的。因为目前的市场还没有做好降价的准备,不会轻易大降的。如果一调控就降价,那楼市也就完了!
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