欢迎关注收藏,上面头像右边就能+我联系哦!
更多精彩内容,点击上方图像就能关注并且联=系【若敖有话说】,就能找到我啦,及时发消息过来得到干货吧!!
问题:装修行业竞争越来越激烈,如何突出重围?
现状:装修市场是伴随着房地产行业起来的,虽然客单价比较高,一单赚好几万。但是复购率太低,客户比价太厉害,争取客户成本太高,门槛低竞争大,业务重合度太高,算下来,利润越来越薄,都接近亏本,甚至有的公司已经吃老本了!
解决办法
第一阶段:不拼价格拼服务(用三招)
1.百度竞价和同城网站竞价广告继续投放,新交房发传单,房产论坛发帖,房产Q群转帖,提供免费装修咨询报价服务,全部引导过去全部加客服微信号。
2.只要有客户咨询,就用一堆微信号加上,说是提供全方位咨询,客服、老板、设计师、监理、工长……所有号每天1条朋友圈秀现场图,答疑的解答用之前的实拍图,
下定金之后还送效果设计图。
见证看到了团队,见证建立了关系,见证看到了效果,见证看到了现场,还看到了实拍,让人看起来比同行靠谱……转化率猛增两倍。
3.然后所有新交房楼盘,到处贴求租房的小广告。
找报价最低的签三到五年
先简装改造成样板房。然后加两号(一个老婆一个老公或者一个房东一个租客)入业主群,(就用房东的身份)小号问哪找装修公司,大号(租客)答自己已经装好,欢迎其他业主来参观,每天吸引一批来参观,全部加到个人微信号里来。小号在群里问这家靠谱吗?服务怎么样?有没有实拍照片?大号晒图说靠谱,然后发客户的晒图证明更靠谱,以及说现在免费装修咨询设计,又吸引一帮人来咨询参观,全部加到个人微信号里来。过了第一年的装修期,再把样板房转租出去,回收装修费用与房租。样板房窗外拉出横幅,再买社区所有广告位,包括小卖店的POP位。(所有的广告都通过推推免费装修咨询达到转化)
就用这三招:
免费咨询设计扩达旧入口咨询客户量;多微信客服全面见证定住客户;租样板房打开可以实体见证参观的新入口;大搞三个月,至少过百万,以后的月均流水,稳定大几十万。
第二阶段:主推甲醛防治概念
到了这一阶段,现况是
线上广告投竞价太贵,新交房楼盘可以利用的太少,对手报价又太低太狠,装修的受众就那么多,装修公司那么多,狼多肉少。一年三百六十五天天天都是销售的天花板,入手破局得用二手房项目破。
所以方案是,主打甲醛防治概念:
1.直接从厂家拿治理甲醛的套装产品,同时配合赠送的赠品(成本低价值高)。
2.使用第一阶段的引流,搞定房产中介,搞定贷款业务员,从他们手里获取买房的新房东资料,送免费甲醛治理服务卡,每客还额外补贴百元(就是赠品)。
3.一旦上门检测,就说测出甲醛超标,问题在建材上,治是治不彻底,只能重新装修或深度防治。
A,房屋剥了重装,从建材源头防甲醛。
B、或深度防治,5000+元,不仅深度治理,另外加送空调改装。
如此操作,月利润再加上小几十万。
第三阶段:再推阳宅风水
到了第三阶段,现况是:
新交房楼盘与二手房,已经开发得差不多了。
还剩些贪便宜犹豫的狠角色,剩些观望的二手房东,以及公司装修的市场……要想一年收入破千万,还得把这些硬骨头拿下。
所以要这样干,做阳宅风水项目:
1.同城找风水师来上班,开出每月上万的月薪。
2.用第一阶段的三招,给阳宅风水师引流,只收友情价1000元,先把他月薪赚出来。
3.找当地财务公司谈,(58同城、百姓网、赶集网搜公司注册)在他们那注册公司,就送阳宅风水代看,每客额外补贴几十元。
4.凡有咨询,一律安排预约上门看风水,就科学分析加风水罗盘验证,说风水存在问题,如何调整可以 逢凶化吉,财运气运长久旺达。
5.顺便带起装修业务,如果有装修意向,推免费装修咨询设计,一单赚他个几万;如果没装修意向,推免费甲醛检测治理,一单赚他几千。
这样开始玩,成交数十个个客户,月利润又加几十万。
这样下来、家装也不太难!
网友评论